Найти


Закон и порядок в РФ Противостояние казанского собственника квартиры и ЖКХ Татарстана: тактика «выжженного» платёжного документа


Статья как реквием по ЖКХ…
Статья размещена на сайте ИА «REX».
Я являюсь международным экспертом этого ИА по вопросам ЖКХ.
Из статьи:
Ибо «если вы держите слона за заднюю ногу и он вырывается, то самое лучшее отпустить его».
Но без штанов.
Рефреном в статье идёт:
Я единственный (!!!) из всего народа РФ получил право частично не исполнять часть 1 статьи 153 ЖК РФ:… граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение…
У Президента РФ нет даже такого права!!!
PS
Де-факто — это мой завершающий отчёт с достигнутыми уникальными результатами в сфере ЖКХ.
Плох тот эксперт, который не может решить свои проблемные вопросы в той области, в которой он и является экспертом…
Я покидаю свой юридически-просветительский проект под кодовым названием
«Жилищно-Коммунальный Хаос».

Впереди всех нас ждёт тоже хаос, только на порядок хаоснее…
Поэтому сбрасываю со своих плеч всех обезьян, чтобы руки были свободны…

ГК "Крикунов и партнеры" ЖКХ. Итоги 2015 года: курс на ужесточение

Юристы ГК «Крикунов и партнеры» провели оценку основных законодательных инициатив 2015 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), которые более всего оказали влияние на рынок. По данным специалистов, четко прослеживается тенденция на ужесточение контроля над управляющими организациями и увеличение степени защиты конечных потребителей услуг ЖКХ. Читать дальше →

Владимир Макаров Открытая жалоба в порядке надзора Макарова В.Г. Председателю Верховного Суда РФ Лебедеву В.М.

ЖКХ России — это «заповедник» с гарантированным и бесконкурентным бизнесом.

Причём этот «райский бизнес» слился «в экстазе» с органами местной власти и самоуправления.

А чтобы не нарушалось «наслаждение», то на въезде в этот заповедник установлен своеобразный дорожный знак типа «Въезд запрещён» или как его называют в народе «Кирпич».

По Станиславскому этот «кирпич» рано или поздно должен о себе заявить.
Но сейчас не об этом.

А въезд на территорию заповедника как раз запрещён федеральным надзорным органам.

И вдобавок в таком заповеднике какие-то аномальные явления постоянно заклинивают судебные весы Фемиды при первой же попытке вынести правосудное решение.........


12 октября 2015 г. Верховный Суд Российской Федерации получил обнародованную уникальную «Открытую жалобу в порядке надзора Макарова В.Г. Председателю Верховного Суда РФ Лебедеву В.М.» в:

общественно-политической печатной газете «Московский комсомолец «МК-Поволжье», № 38 (325) от 16-23 сентября 2015 г., (стр. 8);

электронном периодическом издании «Первое антикоррупционное СМИ» от 28 сентября 2015 г..

Без всякого пафоса миллионы и миллионы граждан России ждут от Вячеслава Михайловича праведного ответа и благочестивого действа.

Владимир Макаров Открытая жалоба в порядке надзора Макарова В.Г. Председателю Верховного Суда РФ Лебедеву В.М.

ЖКХ России — это «заповедник» с гарантированным и бесконкурентным бизнесом.

Причём этот «райский бизнес» слился «в экстазе» с органами местной власти и самоуправления.

А чтобы не нарушалось «наслаждение», то на въезде в этот заповедник установлен своеобразный дорожный знак типа «Въезд запрещён» или как его называют в народе «Кирпич».

По Станиславскому этот «кирпич» рано или поздно должен о себе заявить.
Но сейчас не об этом.

А въезд на территорию заповедника как раз запрещён федеральным надзорным органам.

И вдобавок в таком заповеднике какие-то аномальные явления постоянно заклинивают судебные весы Фемиды при первой же попытке вынести правосудное решение.........


12 октября 2015 г. Верховный Суд Российской Федерации получил обнародованную уникальную «Открытую жалобу в порядке надзора Макарова В.Г. Председателю Верховного Суда РФ Лебедеву В.М.» в:

общественно-политической печатной газете «Московский комсомолец «МК-Поволжье», № 38 (325) от 16-23 сентября 2015 г., (стр. 8);

электронном периодическом издании «Первое антикоррупционное СМИ» от 28 сентября 2015 г..

Без всякого пафоса миллионы и миллионы граждан России ждут от Вячеслава Михайловича праведного ответа и благочестивого действа.

Александр Кузьминов Отказ организации в установке счетчика учета воды в частном доме

Здравствуйте.

Хотелось бы узнать, насколько правомерен отказ водоснабжающей организации в установке счетчика в частном домовладении?

Суть проблемы.

Подошло время замены счетчика учета воды в частном домовладении. Владельцем домовладения было подано заявление на замену счетчика в установленной форме. Счетчик (СГВ-15) с необходимой документацией был приобретен в специализированном магазине. В договоре на поставку воды указано, что для учета потребляемой воды должны быть установлены приборы, внесенные в Госреестр. В Госреестре счетчик зарегистрирован.

Водоснабжающая организация отказывает в регистрации счетчика и его установке, мотивируя тем, что прибор учета воды (СГВ-15) должен быть антимагнитным, а представленный владельцем домовладения счетчик не отвечает этим требованиям.

Сергей Семенов Эволюционный поворот ВАС РФ по ЖКХ-делам с ИПУ и нормативами

Вечная дилемма споров Управляющих компаний (УК), ТСЖ и Ресурсоснабжающих организаций (РСО) – учитывать или нет при расчетах между ними показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) при отсутсвии общедомовых (ОДПУ) или применять норматив потребления — получает по всей видимости новое эволюционное решение.

В Президиум ВАС РФ передано дело, которое повернет практику по таким делам в сторону УК, то есть обяжет учитывать показания ИПУ. В Определении есть ряд очень интересных моментов, на которые я бы обратил внимание.
Читать дальше →

Владимир Макаров Кто делает мою Казань ещё одной столицей - «столицей лохов»?

ЖКХ достало уже самого Всевышнего, который дал соответствующее поручение патриарху Московский и всея Руси Кириллу. И Кирилл на рождество 7 января 2012 года был вынужден обратиться отнюдь не на церковном языке к своей пастве: Простого человека в России «кошмарят ЖЭКи и ДЕЗы»! Это кстати впервые за 1000-летную историю крещения Руси!
И ровно через год случилось чудо!
В январе этого года, года чёртовой дюжины «закошмарили» главного участника «сатанинской оравы» ЖКХ – так называемые злополучные расчётные центры. И сделали это башкортостанские батыры в пиджаках синего цвета – местные прокуроры. 31.01.13 судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан с прокурорской подачи своим апелляционным определением (дело № 33-422/2013 (33-15251/2012) поставила крест на расчётных центрах и стёрла их с лица платёжных документов.
" Читать дальше →

Владимир Цыганов Цена приватизации ЖКХ для муниципальных бюджетов

Специфика развития коммунального сектора заключалась в том, что строили и сдавали линейные объекты без проектов и каких-либо документов о вводе в эксплуатацию. Эксплуатировали их, поставляли по ним тепло, электрическую энергию воду, газ или отводили стоки и не задумывались о потерях в неучтённых сетях. С умыслом или без умысла приватизировали линейные объекты без должной инвентаризации, при этом многие объекты, нуждающиеся в капитальном ремонте, оставались без собственника.
Читать дальше →

Линия права Обзор ПП РФ «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения»

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 № 641 «Об инвестиционных и производственных программах организаций, осуществляющих деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения»
Утверждены правила разработки, утверждения и корректировки инвестиционных и производственных программ организаций ЖКХ
Читать дальше →

Дмитрий Андреевич Ястребов Жилищный госнадзор...

На основании п. 161 ст. 12 и ч. 2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации Постановлением от 11 июня 2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре» утвердило соответствующее Положение о государственном жилищном надзоре.
Основные задачи надзора: предупредить, выявить и пресечь нарушения требований к формированию фондов капремонта, использованию жилфонда, общего имущества в многоквартирных домах, юрлицам, ИП, управляющим такими домами, отвечающим за содержание и ремонт общего имущества, предоставляющим коммунальные услуги, специализированным НКО, отвечающим за капремонт общего имущества.
Кроме того, речь идет о соблюдении требований энергоэффективности и оснащенности помещений приборами учета ресурсов.
Надзор осуществляется посредством организации и проведения соответствующих проверок соблюдения указанных требований, систематического наблюдения за их исполнением, анализа и прогнозирования состояния такого исполнения, принятия мер по пресечению и (или) устранению нарушений.
Надзор проводится органами субъектов Российской Федерации в порядке, установленном высшим исполнительным органом субъекта региона.

Постановление Правительства Российской Федерации о государственной жилищной инспекции признано утратившим силу.
Следует добавить, что позднее Минрегионразвития России должно подготовить базовый документ – методические рекомендации по разработке порядка осуществления государственного жилищного надзора в субъектах страны.

Какова же будет судьба новой структуры?

Владимир Макаров Хиросима – 1945, Чернобыль – 1986, ЖКХ – 2013…

1 февраля в год чёртовой дюжины случилось неординарное событие.

Оно по своим последствиям будет иметь все признаки будущего большого социального «ЯДЕРНОГО» взрыва в сфере ЖКХ.
На сайте Прокуратуры Республики Башкортостан (РБ) 1 февраля с.г. как гром среди ясного неба прозвучала новость «Прокуратура пресекла незаконное навязывание услуг посредника при оплате жилищно-коммунальных услуг» (источник: www.bashprok.ru/news/news.php?ID=10466).
Это событие как бикфордов шнур с огоньком, бегущим к торчащему из ЖКХ запалу.
А торжественный «поджог» этого шнура был осуществлён самим фактом опубликования 5 февраля 2013 года в 5999 номере Российской газеты новости с ненормативным названием «Воровали по-честному» (источник: www.rg.ru/2013/02/01/reg-pfo/erkc.html).
Теперь эта новость по всем правилам этого издания Правительства РФ вступила в «законную силу».

Оказывается, ГРАЖДАНЕ РОССИИ теперь МОГУТ НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ вообще НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ!

Читать дальше →

Максим Копылов Юридическая консультация - Строительство, жилищное право.

Здравствуйте! Я живу в селе, которое является местным районным центром, всё село кроме нашей улицы имеет централизованное водоснабжение, в прошлом году с нашей улицы убрали даже колонку, теперь мы ездим на машине за водой чуть ли не в центр села, чтобы помыться в бане с маленькими детьми, пенсионеры вообще ходят за водой раз в неделю. Хотим всей улицей написать письмо в администрацию о том чтобы нам тоже провели централизванное водоснабжение, т.к. буквально на соседней улице, через дорогу оно есть. Не могли бы ВЫ нам подсказать, чем нам руководствоваться в своём письме к администрации, какими законами или НПА? С чего вообще начать это письмо?

Читать дальше →

Заметки Сердитого гражданина "Сердитый гражданин" пытается решить проблему ремонта подъезда в Одинцово.

Лида Стефанова зарегистрировала проблему на сайте, которая находится в процессе решения. Съемочныая группа «Сердитого гражданина» сняла сюжет по данной проблеме.
Посмотреть сюжет.

Заметки Сердитого гражданина «Сердитый гражданин» начал работу в Москве


Команда открытого общественного проекта индивидуально подбирает законные инструменты решения самых разных рядовых проблем. К нам приходят обращения, связанные с транспортом, экологией, ЖКХ, безопасностью, правонарушениями в интернет, незаконным бизнесом, нарушением прав потребителей, плохим обслуживанием, действиями и бездействиями чиновников и т.д. На сегодняшний день на сайте проекта зарегистрировано 192 проблемных случая, 26 из которых уже решены.
Недавно достигнута договоренность об интеграции сайта с московским порталом «Наш город» для прямого взаимодействия с властью – не через бюрократическую переписку, а путем непосредственного взаимодействия площадки проекта с официальными системами по приему обращений граждан.

Разное Неблагополучные квартиры в Москве: о защите своих долей от незваных троллей

Уважаемые коллеги! Приглашаем Вас принять участие в работе пресс-конференции на тему: «НЕБЛАГОПОЛУЧНЫЕ КВАРТИРЫ В МОСКВЕ: О ЗАЩИТЕ СВОИХ ДОЛЕЙ ОТ НЕЗВАНЫХ ТРОЛЛЕЙ».

Дата и время проведения пресс-конференции: 13 июля 2012 года в 12.00.
Место проведения пресс-конференции: Независимый пресс-центр.
Адрес: ул. Пречистенка, дом 17/9, первый этаж Читать дальше →

Александр Бороухин НДС для исполнителей коммунальных услуг: эпилог

Пожалуй, одной из наиболее напряжённых юридических драм в сфере коммунального хозяйства в прошлом году стала история с выставлением НДС исполнителям коммунальных услуг (управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК) сверх тарифа на соответствующий коммунальный ресурс (тепловую и электрическую энергию, воду, газ).
Напомню, Постановлением Президиума ВАС РФ от 22.02.2011 N 12552/10 по делу N А33-16422/2009 ООО «Дивногорский водоканал» было отказано во взыскании с ТСЖ «Олимп» задолженности за потреблённую питьевую воду в части НДС, начисленного ресурсоснабжающей организацией сверх установленного тарифа на коммунальный ресурс. Этот прецедент повлёк целую волну судебных споров, в рамках которых исполнители коммунальных услуг либо отказывались оплачивать поставщикам энергии, воды и прочих ресурсов НДС, либо требовали возврата сумм НДС, уплаченных ранее. Читать дальше →

Александр Бороухин В февральских счетах исполнителям коммунальных услуг должны быть учтены показания индивидуальных приборов

Постановление Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» было опубликовано в «Собрании законодательства РФ» 20.02.2010, в «Российской газете» — 28.02.2010, и вступило в силу 07.03.2012. Читать дальше →

Разное Сотрудничество с муниципальными властями, как инструмент повышения эффективности работы Управляющей компании.

Ежедневно, у работников управляющих организаций и компаний жилищно-коммунального комплекса возникает большое количество вопросов, связанных с повышением прибыли и качества обслуживания населения. Для эффективной работы необходимо знать не только финансово-правовую и материально-техническую сторону бизнеса, но и уметь правильно взаимодействовать с муниципальными органами власти. Читать дальше →

Дмитрий Жданухин о PRаве, корпоративном коллекторстве и не только PR и право в сфере ЖКХ: возможности для коллекторов и юристов

Вчера на круглом столе, посвященном проблемам правонарушений в сфере ЖКХ и энергетики, в том числе связанным с задолженностью, от одной из экспертов прозвучала странная фраза о том, что когда принимался Жилищный кодекс и управление домами отдавалось ТСЖ были опасения, что в эту сферу ринутся политтехнологи, которые из-за ограничения количества выборов будут интересоваться и такими микро-выборными проектами (избрание руководства ТСЖ и т.д.).

Этого не произошло, т.е. политтехнологов просто не нанимали, т.к. часто вопросы решались, видимо, с помощью административного ресурса. Но вот слишком часто управляющие компании в сфере ЖКХ создают огромные долги перед ресурсоснабжающими организациями и, как мне кажется, идея PR и права для решения этих проблем опять актуальна.

Точнее принципиальная схема описана уже почти год назад в статье «Взыскание задолженности управляющих компаний в сфере ЖКХ: возможности корпоративного коллекторства» Если кратко, то с управляющей компании, накопившей долги хотя бы в течение года, и ее владельцев что-либо взыскать проблематично, т.к. деньги «изымались» постепенно и делились, т.е. обратно всю сумму не собрать. Есть вариант с использованием PR-технологий (в том числе «методик Навального») и юридического сопровождения произвести замены управляющей компании на более добросовестную и согласную заплатить часть задолженности в качестве «входного билета».

на практике же, естественно, возникли сложности ))) но посмотрим, что получится в будущем