С интересом ознакомилась с комментариями статьи «О вопросах идентификации объектов недвижимости в арбитражном процессе». Я не имею юридического образования, в суде меня и моих единомышленников часто называют дилетантами. В Арбитражном суде СПБ и ЛО по делу № А56-54370/2007 я принимаю участие как представитель ТСЖ «На Карповке». В жилом квартале СПБ Правительством СПБ был выделен участок для уплотнительной застройки. При этом чиновниками были отданы для строительства части придомовых территорий домов ТСЖ, которые были учтены при государственной технической инвентаризации, их границы указаны в Генеральных планах земельных участков, на которых расположены дома ТСЖ, площади земельных участков с элементами благоустройства имеются в технических паспортах на дом и земельный участок. Все документы имеют номер в виде дроби-номер квартала/номер земельного участка, т.е номер инвентаризационного дела. Кроме того, по запросу суда были предоставлены материалы кадастрового дела КЗР СПБ, в котором также присутствуют эти же документы технической инвентаризации, но они использовались чиновниками еще в 1996 г для изъятия земельных участков в пользу малых предприятий, которые располагаются в первых этажах домов ТСЖ. Т.е собственникам жилых помещений не досталось земли даже по обрезу фундамента, межевание которое делается в настоящее время в СПБ в массовом порядке. Мы запрашивали через суд геодезические регистры кадастрового дела, но КЗР в суд эти документы не представили без какого-либо объяснения. Сейчас мы получаем подтверждение, что с 1978 г был и кадастровый учет земельных участков, но эти сведения скрываются от граждан. В ПИБе СПБ сейчас перестали выдавать по запросу и документы технической инвентаризации земельных участков.
Суд полностью игнорирует документы технической инвентаризации, несмотря на п. 1 ст. 45 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Мы не сдаемся 3, 5 года. Считаем, что в суде коррупция. Очередной суд состоится 07.07.2011 в 13 апелляционном суде СПБ.
Будем благодарны, если профессионалы выскажут свое мнение по нашему делу, с которым можно познакомится на сайте арбитражного суда СПБ и ЛО spb.arbitr.ru