Как можно рассуждать об обоснованности и законности судебного акта. если для этого надо ознакомиться с приложениями № 2 и № 3 к договору, на которые сослался суд в решении. Только изучив данные документы, можно сделать вывод было ли определимо имущество подлежащее передаче в аренду. Если предварительный договор содержит порядок определения объекта недвижимости, передаваемого в аренду, после того как этот объект возникнет, то решение суда правильное. В то же время, если на стадии заключения предварительного договора были оговорены одни помещения, но были построены совершенно другие, то риск того, что предмет аренды будет неопределен должен нести арендодатель, так как именно ему должны быть известны обстоятельства, с которыми связано возможное изменение объекта. В таком случае он должен был позаботиться о том, чтобы включить в договор правила определения объекта в случае наличия каких-либо изменений в строительстве.