Найти

Блоги по теме: договор аренды



Андрей Кацайлиди Составление договоров

Гражданско-правовые отношения сегодня самые распространенные. Каждый хоть раз в жизни покупал или продавал автомобиль, квартиру, дом, давал в займы по расписке и так далее. Однако, немаловажным правильно оформить данные документы, поскольку в момент заключения и подписания договора, как правило все хорошо – отношения не испорчены, каждая из сторон пытается «угодить» другой. Когда же дело доходит до спорных ситуаций, появляется денежный спор в подавляющем большинстве случаев от приветливых и дружественных отношений не остается и следа. Каждый реализует собственный интерес, личную выгоду. Юристы Адвокатского бюро «Кацайлиди и партнеры» ведут направление составление договора katsaylidi.ru/product/dogovor и готовы оказать Вам помощь и советы по ситуации.

Читать дальше →

Арбитражное судопроизводство Альтернативные способы снижения арендной платы (земельного налога)

Кто не заметил, что за последний год-два размер аренды или земельного налога вырос в несколько раз? Вашему вниманию предлагаю некоторые правовые особенности по данному вопросу, которые обнаружены юристами ЮФ «Щетинкин, Манцерев и партнеры» при анализе документов одного из наших заказчиков. Читать дальше →

Закон и порядок в РФ Расторжение договора ренты - обзор судебной практики

Рента15 января Савеловский районный суд рассмотрит по существу очередной иск о расторжении договора ренты к одному из московских банков. Москвичка Ирина Саввина опротестовывает условия заключения договора и качество предоставляемых услуг по обязательствам в отношении своей матери – Кудешковой Екатерины Львовны. «Цена» иска – 3-комнатная квартира в Центральном округе Москвы. Истица утверждает, что ответчик в нарушение ст.583 ГК РФ прекратил выплаты в т.н. «иной форме» — покупка лекарств, продуктов, предоставление услуг хозяйственного и медицинского порядка, ограничившись выплатой оговоренной денежной суммы. Пресс-служба коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» будет информировать заинтересованные СМИ о ходе рассмотрения иска.
Читать дальше →

Адвокат Петр Домбровицкий Домбровицкий Рента. Или попытка «вернуть квартиру законным наследникам»

Адвокат Петр Домбровицкий (фрагмент интервью): рента – не слишком распространенное явление в юридической практике. Хотя само понятие «рента» уже успело обрасти скандальными заявлениями о мошенничестве, уголовными делами и гражданскими спорами в суде. В данной статье – пример юридически безупречного составления договора ренты, исполнения условий договора с обеих сторон. И прогнозируемая, но юридически бесперспективная, претензия родственников и требование «вернуть квартиру законным наследникам». Читать дальше →

Темы немецкого права Владение недвижимостью в Германии. Часть 23. О хлебе насущном или изобилие трёх корочек хлеба. Договорное право в коммерческой недвижимости.

О договорах аренды в различных сферах правовых отношений написано немало и казалось бы спектр обсуждаемых проблем для профессионала права почти всегда оказывается знакомым. Третий спас – хлеба припас, и об этом мой рассказ.

Однако недавно я был немного удивлён, ознакомившись с т.н. «практикой применения» и «общими привычным принципами» одного из таких договоров, его содержанием и экономическими обоснованиями в одной из сфер, которая у каждого из нас ежедневно «на виду».

Речь пойдёт о договоре аренды между крупными торговыми сетями, которые управляют своими многочисленными супермаркетами и сетями хлебо-пекарного комплекса, известных в народе как «сеть булочных».
Читать дальше →

Образование М-Логос: Бесплатный вебинар (онлайн семинар) «Новеллы в правовых позициях ВАС РФ по спорам, вытекающим из договоров аренды»

Приглашаем юристов принять участие в бесплатном вебинаре «Новеллы в правовых позициях ВАС РФ по спорам, вытекающим из договоров аренды».

Лектор:
Бевзенко Роман Сергеевич – к.ю.н., начальник Управления частного права ВАС РФ

Дата и время проведения:
12 марта 2013 г.
10.00 — 11.30 (по Московскому времени)
Читать дальше →

Юридическая фирма "АВЕЛАН" Перспективы земельного и градостроительного законодательства РФ в 2012 году

Данный информационный бюллетень представляет собой обзор перспектив развития законодательства о земле и иной недвижимости в 2012 году.
Читать дальше →

Ratio decidendi в судебных актах Обзор судебных решений, вынесенных в Великобритании по спорам, касающимся заключения договоров Vol. II

В английском праве делается четкое различие между понятием оферты и приглашением к переговорам. Иногда приглашение к переговорам может выглядеть как оферта, но разница в том, что принятие приглашения к переговорам фактически является офертой. В большинстве случаев, все зависит от фразы, которая озвучивается одной стороной и в зависимости от толкования этой фразы определяется это оферты или приглашение к переговорам. Читать дальше →

Тимофей С. Первое дело.

С чего же начать первый блог? Можно с консультации или с первого дела. Пожалуй так и сделаю.
Итак, в 200_ (точно не помню) году клиент (арендодатель) составил и заключил договор аренды непонятно чего (далее, чтоб было понятно, это договор арены РБУ (растворо-бетонной установки). Окончание действия договора не определялось, и считался заключённым неопределённый срок. Дата написания договора также отсутствовала. Была указана только дата, когда арендодатель должен был предоставить РБУ арендатору. И это что-то. Ещё забыл сказать, что предмет договора также не был указан в договоре! Предмет определялся только в товарных накладных. Акта приёма-передачи тоже не было.
Также интересно то, что и по товарным накладным арендодатель поставлял груз сам себе, т. е. выступал и как отправитель, и как получатель!
В общем, растормошив арендодателя, оказалось, что такое оборудование собирают на месте, после доставки, только специалисты, которые подтвердили сборку РБУ на территории арендатора.
В процессе урегулирования спора в до судебном порядке, стало известно, что у арендатора также имеется РБУ, принадлежащее на праве собственности! И если бы не специалисты по монтажу, арендатор так бы утверждал бы, что на его территории только его установка.
Подготовив исковое заявлении с требованиями и «доказательствами» и выслушав очередной раз какой арендатор "...", подали исковое в суд.
Изучив материалы дела, судья пошёл в отпуск!
Далее исковые требования были дополнены и удовлетворены частично.
Интересно, что этого процесса могло бы и не быть, если бы арендатор обратился к юристу заранее.
В общем как обычно, каждый самый умный и хитрый. Лучше сэкономить не на юристах, а вместе с юристами.