Олег, идея интересная, но думаю, что она утопична. Во первых надо будет учитывать состояние здоровья должника.
Во-вторых, а если у должника имеются на излечении дети, родители.
Также вспомним о процедуре признания несостоятельным (банкротом) физических лиц.
Конечно в идиале все просто и понятно, но не будем забывать, что Россия социальное государство, а большинство россиян, как недавно сказал В.В. Путин, живут от зарплаты до зарплаты, не имея никаких накоплений. А мы граждан будем вырывать от привычной социальной среды. А социальные гарантии, предусмотренные Европейской конвенцией прав и свобод человека и гражданина, мы им будем предоставлять.
Думаю, что не сможем, к сожалению. Поэтому надо искать более традиционный путь решения проблемы.
Благо опыт развитых западных стран имеется. Например, мне очень понравился блог Сергея Гурова «Исполнительное производство», в частности топик об организации исполнительного производства в Германии.
Думаю, не надо изобретать велосипед, а лучше повышать социальные гарантии незащищенным слоям населения, предоставлять им льготы и адресную помощь, но при этом, предоставлять реальные процессуальные возможности судебным приставам-исполнителям, совершенствуя специальное законодательство.
Обычно, для граждан приобретение жилья и все, что с этим связано, вызывает состояние шока. Поэтому предпочитают переложить все заботы, связанные с проверкой чистоты сделки, на кого-нибудь другого. Вот здесь и начинаются риски!
Многое зависит от добросовестности тех людей, которые будут выполнять такое поручение. К сожалению в этой ситуации люди попадают в патовую ситуацию: или верить или самим проверить.
Но для того, чтобы проверить чистоту сделки самостоятельно нужны серьезные юридические познания, а также практической опыт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Особенно требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможно имено из-за этого государство возвращает нотариусов в данную правовую нишу. Думаю, что это правильное решение, так как нотариус будет отвечать за проблемы и неожиданности у участников сделки своим имуществом.
Поэтому он вынужден будет приложить все силы для того, чтобы убедиться в «чистоте» сделки.
Насколько я зная, подобный опыт существует, например, во Франции.
Думаю, полностью исключить риск будет нельзя, при приобретении жилья на вторичном рынке. Как Вы предлагаете проверять подлинность подписей представителей ТСЖ, соседей? ;-)
Странно, что защищая права человека, позитивизм Вам ближе, особенно учитывая положения ч. 4 ст. 15 Конституции РФ! Особенно мне удивительно это слышать от преподавателя юрфака :)
Александр, принцип субсидиарности, как основополагающий принцип международного права, никто не отменял.
А Вам как юристу, и сотруднику краевого Общественного комитета по защите прав человека, нужно любую норму позитивного права пропускать сквозь призму норм естественного права!
Александр, Вы же, как я понял, позиционируете себя, как правозащитника. Поэтому, мне не понятен Ваш формальный подход.
Президент России считает, что за данные виду преступлений людей НЕЛЬЗЯ лишать свободы, а Вы говорите, что так как человека суд приговорил к ЛИШЕНИЮ свободы на срок меньший, чем было предусмотрено в законе, то пусть всё так и остаётся!!!
Так ведь смысл и обратная сила закона, как раз в том, чтобы не допускать НЕСПРАВЕДЛИВОСТИ и НЕ ЛИШАТЬ людей свободы!
Да, это не амнистия, но за каждым ЧЕЛОВЕКОМ надо видеть ЧЕЛОВЕКА. Значит каждый имеет ПРАВО на пересмотр приговора, в сторону его смягчения!
Суд не пришёл к такому выводу, а Президент РФ сделал такой вывод. А кроме этого и сделал вывод о распространении действия закона обратно во времени. Мы видим не формальное отношение к закону, а применение международных общепризнанных принципов, которые применяются в развитых западных странах — либерализация и гуманизация законодательства, в данном случае уголовного.
"… в переходный период сотрудник органов внутренних дел, имеющий специальное звание милиции, выполняет обязанности, пользуется правами сотрудника полиции и несет ответственность, которые предусмотрены Федеральным законом «О полиции». Соответствующий порядок установлен подпунктом «в» пункта 5 Указа Президента РФ от 1 марта 2011 года № 248 «Вопросы Министерства внутренних дел Российской Федерации». pravo.ru/news/view/49567/
Илья, если Вы разделяете, вышеуказанный философский взгляд Г.П.Щедровицкого, то как быть с пунктом 4 Правил блога «Право.Ru»: «Блог является саморегулируемым обществом. Каждый пользователь может проголосовать, тем самым повысив или понизив карму и рейтинг автора. Поэтому соблюдайте правила приличия, пишите по теме и не ругайтесь с коллегами»?
Думаю, что по юридической силе, положения изложенные в Правилах данного блога, выше философских позиций, уважаемого мной Георгия Петровича.
Поэтому правила приличия на территории настоящего блога мы с Вами соблюдать будем.
Ну и пятый пункт Правил блога:«Несмотря на пункт 3, администрация имеет права удалить пост или комментарий, если тот не соответствует правилам блога или моральным принципам. Поэтому соблюдайте правила приличия, пишите по теме и не ругайтесь с коллегами».
Вот ведь, из пяти пунттов Правил блога, в двух говорится о необходимости соблюдения правил приличия!
Спасибо! А ведь и сейчас ничего не мешает суду, Привязать снижение к средней банковской ставке по коммерческому кредиту в конкретной местности, или мешает?
Russian Civilian, какие доказательства Вы предлагаете представлять сторонам суду, в обоснование средней банковской ставки, по коммерческим кредитам в определённой местности?
Во-вторых, а если у должника имеются на излечении дети, родители.
Также вспомним о процедуре признания несостоятельным (банкротом) физических лиц.
Конечно в идиале все просто и понятно, но не будем забывать, что Россия социальное государство, а большинство россиян, как недавно сказал В.В. Путин, живут от зарплаты до зарплаты, не имея никаких накоплений. А мы граждан будем вырывать от привычной социальной среды. А социальные гарантии, предусмотренные Европейской конвенцией прав и свобод человека и гражданина, мы им будем предоставлять.
Думаю, что не сможем, к сожалению. Поэтому надо искать более традиционный путь решения проблемы.
Благо опыт развитых западных стран имеется. Например, мне очень понравился блог Сергея Гурова «Исполнительное производство», в частности топик об организации исполнительного производства в Германии.
Думаю, не надо изобретать велосипед, а лучше повышать социальные гарантии незащищенным слоям населения, предоставлять им льготы и адресную помощь, но при этом, предоставлять реальные процессуальные возможности судебным приставам-исполнителям, совершенствуя специальное законодательство.
Многое зависит от добросовестности тех людей, которые будут выполнять такое поручение. К сожалению в этой ситуации люди попадают в патовую ситуацию: или верить или самим проверить.
Но для того, чтобы проверить чистоту сделки самостоятельно нужны серьезные юридические познания, а также практической опыт государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Особенно требований Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Возможно имено из-за этого государство возвращает нотариусов в данную правовую нишу. Думаю, что это правильное решение, так как нотариус будет отвечать за проблемы и неожиданности у участников сделки своим имуществом.
Поэтому он вынужден будет приложить все силы для того, чтобы убедиться в «чистоте» сделки.
Насколько я зная, подобный опыт существует, например, во Франции.
А Вам как юристу, и сотруднику краевого Общественного комитета по защите прав человека, нужно любую норму позитивного права пропускать сквозь призму норм естественного права!
Разве не этому Вы учите своих студентов? ;)
Президент России считает, что за данные виду преступлений людей НЕЛЬЗЯ лишать свободы, а Вы говорите, что так как человека суд приговорил к ЛИШЕНИЮ свободы на срок меньший, чем было предусмотрено в законе, то пусть всё так и остаётся!!!
Так ведь смысл и обратная сила закона, как раз в том, чтобы не допускать НЕСПРАВЕДЛИВОСТИ и НЕ ЛИШАТЬ людей свободы!
Да, это не амнистия, но за каждым ЧЕЛОВЕКОМ надо видеть ЧЕЛОВЕКА. Значит каждый имеет ПРАВО на пересмотр приговора, в сторону его смягчения!
Думаю, что по юридической силе, положения изложенные в Правилах данного блога, выше философских позиций, уважаемого мной Георгия Петровича.
Поэтому правила приличия на территории настоящего блога мы с Вами соблюдать будем.
Ну и пятый пункт Правил блога:«Несмотря на пункт 3, администрация имеет права удалить пост или комментарий, если тот не соответствует правилам блога или моральным принципам. Поэтому соблюдайте правила приличия, пишите по теме и не ругайтесь с коллегами».
Вот ведь, из пяти пунттов Правил блога, в двух говорится о необходимости соблюдения правил приличия!
Мы что, кухарки и Шариковы? ;))
С уважением
С уважением
С уважением