«Плата за полотенцесушитель» — это, фактически, плата за циркуляцию горячей воды в доме, которая входит в сумму за отопление, а оплачивать данную услугу потребители должны на основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ и пункта 1 статьи 157 ЖК РФ.

Ванные комнаты в силу пункта 3.36 приказа Минземстроя Российской Федерации от 04.08.1998 г. № 37, части 5 статьи 15 ЖК РФ входят в общую площадь помещений и плата за отопление ванных комнат включается в плату за отопление помещения в целом.

Действующим законодательством не предусмотрено взимание отдельной платы за отопление ванной комнаты. Через полотенцесушители в ванной комнате и стояки оказывается услуга по горячему водоснабжению, циркуляцию в них тепловой энергии нельзя расценивать как способ (прибор) отопления.

Плата за отопление жильцу квартиры в многоквартирном доме начислена после завершения отопительного сезона и фактического прекращения предоставления коммунальной услуги по отоплению, что повлекло обсчет данного потребителя.

С Уважением,
LEGAL78.RU

18 декабря 2017 года в рамках общероссийского рейда ФССП России по взысканию задолженностей в пользу предприятий тепло — энергетических компаний (далее по тексту — ТЭК)

Список застройщиков (инвесторов), осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств граждан, находящихся в состоянии банкротства

Скачать реестр застройщиков"

С Уважением,
Пязукин и Партнеры

Письмом от 13 июля 2017 года №4920п-П9 Правительство РФ внесло в Госдуму ко второму чтению абсолютно новую редакцию законопроекта о компенсационном фонде долевого строительства. Перечислим некоторые из предлагаемых изменений законодательства, имеющих существенное значение для застройщиков.

Упрощены процедуры подключения — особенности оказания услуг по подключению объектов капитального строительства к сетям тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения на территории Московской области, Москвы и Санкт-Петербурга утверждены постановлением Правительства России № 955.

Согласно утверждённому постановлению, для получения технических условий и заключения договоров о подключении объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, заявитель может подать единую заявку через региональные порталы государственных и муниципальных услуг.
Документом сокращаются предусмотренные соответствующими правилами сроки отдельных процедур подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.
Также оптимизируется перечень сведений и документов, которые заявитель представляет организациям, осуществляющим эксплуатацию инженерно-технических сетей и предоставляющим услуги по подключению объектов капстроительства к таким сетям.
Кроме того, правительствам Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга поручено утвердить перечни организаций, предоставляющих услуги по подключению объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения с использованием региональных порталов государственных и муниципальных услуг.
По результатам экспертной оценки, данная практика в будущем может быть распространена на другие субъекты Российской Федерации.

Постановление Правительства РФ от от 09.08.2017 № 955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению объектов капитального строительства …»

С Уважением,
legal78.ru

Узнать об ограничениях на земельный участок стало проще!

Чтобы проверить земельный участок на наличие имеющихся ограничений, достаточно воспользоваться сервисом, предоставляемым официальным интернет – ресурсом Росреестра «Узнать об ограничениях на земельный участок»
Сервис поможет любому владельцу или покупателю земельного участка выяснить, не расположен ли интересующий его объект в водоохранной, санитарно-защитной зоне или зоне охраняемых объектов культурного наследия, наличие на этот участок ограничений, связанных с установлением территориальных зон и зон с особыми условиями использования территории.
Чтобы узнать интересующие сведения достаточно в поисковой части сервиса ввести учётный номер зоны или кадастровый номер земельного участка и нажать кнопку «найти». В случае расположения земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории заявителю будет предоставлена полная информация как о самой зоне, так и об имеющихся в ее отношении ограничений.


С Уважением,
В.Р. Пязукин
Тел. 8(812) 9263531
https://legal78.ru/

По общему правилу наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ). Пропуск этого срока приводит к утрате права на наследство.

Существует два способа принятия наследства по истечении установленного срока (ст. 1155 ГК РФ; п. 44 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП от 28.02.2006).

Во исполнение требований ст. 22 Федерального закона «О персональных данных» Приказ руководителя Роскомнадзора от 23.03.2017 №46 «О внесении в государственный реестр сведений» Пязукин В.Р. внесен в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных.
legal78.ru/
rkn.gov.ru/personal-data/register/?id=78-17-003519

В Госдуму внесен законопроект № 104973-7 о предоставлении судебным приставам права доставлять должников по алиментам в органы службы судебных приставов. После принятия поправок это можно будет делать без сотрудников МВД.
Авторами выступила группа депутатов Госдумы, в том числе председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

По мнению законодателя, принятие законопроекта позволит снять с органов внутренних дел функцию по обеспечению доставления и административного задержания лиц, в отношении которых ФССП ведется производство по делам об административных правонарушениях.

Такие поправки нужны в связи с тем, что с прошлого года введена ответственность за неуплату алиментов без уважительных причин в течение двух и более месяцев. С момента вступления в силу этой нормы было возбуждено более 10 тысяч дел, и в результате была погашена задолженность по алиментам на сумму более 34 млн рублей.
Однако должники по алиментам нередко не являются по вызову судебного пристава-исполнителя для наложения штрафа за просрочку платежа, и приставы не имеют права сейчас доставлять их к себе для наложения штрафа.
Приставам приходится обращаться к сотрудникам органов внутренних дел, что замедляет процесс производства по делу об административном правонарушении, создает дополнительную нагрузку на полицию, указывают авторы.

Правительство РФ предложило регламентировать участие детей в гражданском процессе.
Кабмин планирует сделать обязательным участие педагога или психолога в гражданском процессе, если в рассмотрении дела участвуют дети до 16 лет либо достигшие этого возраста, но страдающие психическим расстройством или отстающие в психическом развитии. При этом судам предполагается дать право по своему усмотрению привлекать к участию психологов и педагогов, если в гражданском процессе участвуют дети старше 16 лет.