Удержание (ст. 359 ГК) — способ обеспечения обязательств, при котором кредитор удерживает во владении вещь, которая принадлежит должнику, а обеспеченное требование кредитора не исполнено. Обращение взыскания на такую вещь производится по правилам залога (ст. 334 ГК РФ). Именно из-за последнего свойства удержание должно быть отнесено к способам обеспечения обязательств.

На практике удержание вещи обычно применяется в отношениях, когда кредитор имеет или получает законный доступ к имуществу должника (договор аренды, подряда, перевозки, транспортной экспедиции, хранения и иные соглашения). Существует огромное количество ситуаций, в которых удержание применяется кредитором незаконно до момента возникновения права удержания. Такие действия квалифицируются как неправомерный захват чужого имущества. Поэтому следует использовать эту меру следует с осторожностью. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Удержание имущества — читать далее на юридическом блоге Романа Павлова

Данная статья посвящена анализу 3 правовых форм управления коммерческой недвижимостью: доверительном управлении, аренде для последующей пересдачи в субаренду и агентском договоре. Автор рассматривает преимущества и недостатки каждого способа управления недвижимостью.

В последние годы реформа юридических услуг получает все большее внимание и вызывала широкое обсуждение в Правительстве, Минюсте, ФПА и средствах массовой информации.

Однако, несмотря на предложение Минюста в рамках реализации федеральной программы «Юстиция» установить единые стандарты качества оказания квалифицированных услуг: высшее юридическое образование, опыт работы (стажировка), сдача специального экзамена, членство в СРО, обязательное повышение квалификации, в России до сих пор отсутствуют специальные требования к лицам, оказывающим юридические услуги.

В результате, возникает ситуация, в которой профессия адвоката и юриста находятся в разных правовых реалиях. Если адвоката выгоняют из адвокатуры из-за «плохой» работы, он просто перестает платить взносы и продолжает оказывать юридические услуги по трудовому договору или договору об оказании услуг или по обоим договорам одновременно как генеральный директор юридического лица. По мнению президента ФПА Юрия Пилипенко бывший адвокат оказывается даже в более выгодных условиях, так как он не имеет обязанности ни по уплате взносов, ни по соблюдению стандартов профессиональной деятельности. Такого же мнения придерживается президент адвокатской палаты вологодской области Иванов Сергей Степанович