Общее описание проблемы:

В последнее время в рамках подготовки реформы ГК РФ стала активно обсуждаться проблема вещного эффекта договоров аренды. В частности, в рамках реализующейся сейчас концепции предложено отменить государственную регистрацию аренды недвижимости и одновременно лишить аренду вещных эффектов (в первую очередь права следования по ст.617 и преимущественного права арендатора по ст.621 ГК). В рамках такой реформы аренда превращается в обычный сугубо обязательственный договор, не порождающий каких-либо обременений и рисков для третьих лиц, но связывающий относительным правоотношением исключительно стороны договора. Более же прочные права владения и пользования недвижимостью предлагается оформлять за счет предусмотренного в Проекте реформы ГК РФ арсенала ограниченных вещных прав (в первую очередь сервитут, эмфитевзис, узуфрукт и право застройки). В итоге предлагается сделать аренду максимально гибкой и динамичной, а вещные права структурировать исключительно в рамках соответствующих вещноправовых соглашений.

В прошлом году я писал, что часть ведущих центральных юрвузов России (те, кто сумел завоевать право проведения своих собственных всероссийских олимпиад школьников и те, куда стремятся победителя и призеры Всероссийской олимпиады школьников по праву, организованной Минобрнауки) нашли механизм обхода ЕГЭ для того, чтобы лучшие абитуриенты поступали именно к ним.
Результаты мониторинга качества приема на бюджетные отделения вузов этого года подтверждают эту тенденцию.
Смотрим сами:

Приглашаем специалистов по договорной работе, юристов и юрисконсультов на семинар «Договорная работа — правовое регулирование» 24 — 28 февраля 2014 года в Санкт-Петербурге.

Что говорят слушатели, прошедшие обучение?

Дорогие коллеги!

В декабре 2013 года Юридическому институту «М-Логос» исполнилось 10 лет!

За время своего существования Институт завоевал репутацию надежного, профессионального и современного центра образования и повышения квалификации в области права. Повышение уровня знаний – это важнейшее условие профессионального роста и достижения успеха в непростой работе юриста. И мы искренне надеемся, что наша работа за эти годы была полезна юристам.

За 10 лет мы провели:
— сотни юридических семинаров
— десятки курсов повышения квалификации
— около сотни бесплатных онлайн-семинаров (вебинаров)
— десятки научных круглых столов

В наших образовательных и научных мероприятиях за эти годы приняли участие десятки тысяч российских юристов из практически всех крупных и средних российских компаний и научных учреждений.

Все эти годы мы росли и развивались вместе с нашими клиентами и партнерами. Все больше внимания Институт уделяет научно-просветительским программам и научным проектам, дающим возможность непрерывно развиваться в профессии и постоянно быть в курсе последних правовых новостей.

Спасибо всем, кто доверяет нам и любит свою профессию!

С уважением,
коллектив Юридического института «М-Логос»

Юридический институт «М-Логос» на своем сайте опубликовал в открытом доступе новые обзоры судебной практики:

В первой, второй и третьей частях своих практических рекомендаций я говорила о выборе учебного заведения в Англии для получения степени магистра права, тонкостях визового законодательства и примерных финансовых затратах. Рассказала о том, как устроить ребенка в школу, снять жилье и не вызывать вопросов у полиции. Настало время поговорить о, собственно, образовательном процессе.

16 декабря 2013 года Юридический институт «М-Логос» при содействии ИГ «Закон» и портала Закон.ру проводит научный круглый стол «Эскроу и обеспечительный платеж как новые способы обеспечения обязательств по проекту реформы ГК РФ».

Программа обсуждения:

1. Проблемы эскроу

1.1. Соотношение эскроу с аккредитивом, комиссией и иными смежными институтами (нужно ли вводить отдельный договор эскроу или достаточно имеющихся правовых форм?)

1.2. Распределение рисков при банкротстве сторон такого договора (как решить проблему отнесения переданного эскроу-агенту имущества к конкурсной массе одной из трех сторон такого договора?)

1.3. Нет ли риска того, что эскроу может недобросовестно использоваться для того, чтобы укрыть актив от требований третьих лиц? Если есть, то как этого избежать?

1.4. Разбор иных замечаний по поводу текста предлагаемых норм

2. Проблемы института обеспечительного платежа

2.1. Отличие от залога, задатка, аванса и иных известных договорных конструкций (нужно ли вводить отдельное регулирование?)

2.2. Распределение рисков при банкротстве сторон (в чей конкурсной массе «депозит»?)

2.3. Начисление процентов

3.4. Механика удержания (зачет ли это?)

3.5. Разбор иных замечаний по тексту предлагаемых норм

Участники обсуждения:

12 декабря 2013 г. Юридический институт «М-Логос» совместно с юридической компанией «Щекин и партнеры» проводит научный круглый стол «Переквалификация гражданско-правовых сделок в налоговом праве».

Программа дискуссии:

1. Мнимость и притворность как основание для переквалификации сделок. Противоречия между правовой формой и содержанием (фактическим и экономическим) сделки как основа для ее переквалификации. Соотношение гражданско-правовых понятий притворной и мнимой сделки, с одной стороны, и налоговой доктрины приоритета существа над формой.

2. Осуществление гражданских прав не в частных интересах как основание для переквалификации сделки. Доктрина деловой цели или концепция злоупотребления гражданскими правами для избежания налогов. Соотношение гражданско-правового запрета на обход закона и налоговой доктрины деловой цели.

3. Проблема стабильности и предсказуемости налогообложения при переквалификации сделок. Почему не работает судебный порядок взыскания налогов при переквалификации сделок? Какие нужны процедурные гарантии при переквалификации сделок налогоплательщика налоговым органом?

4. Case-study. Обсуждение конкретных примеров переквалификации

Спикеры, подтвердившие свое участие:

— Бациев Виктор, председатель судебного состава ВАС РФ.

— Щекин Денис, к. ю. н., доцент кафедры финансового права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, управляющий партнер юридической компании «Щекин и партнеры»;

К сожалению, не все конфликты удается разрешить мирным путем. Переговоры и переписка не всегда дают положительный результат и единственный выход в такой сложной ситуации – суд.

Как грамотно подготовиться к судебному разбирательству, как правильно подать документы в электронном виде, что делать когда иск остается без движения, узнайте на семинаре Арбитражный процесс (новейшая практика ведения судебных споров) 12 – 14 декабря в Санкт-Петербурге.

Занятия проводят:

На рассмотрении Госдумы законопроект об ужесточении контроля за оборотом древесины. Органы власти субъектов РФ будут контролировать целевое использование древесины для государственных и муниципальных нужд, а также гражданами для собственных нужд. Планируется установить в договорах купли-продажи лесных насаждений ответственность граждан и юридических лиц за целевое использование древесины.

Чем грозит ужесточение контроля оборота древесины, как оформить вырубку и режим древесины на землях лесного фонда при строительстве линейных объектов, какие санкции применяются к нарушителям лесного законодательства в соответствии с новым законодательством,