В среднем рублевые цены на недорогое жилье в Москве за год упали более чем на 10%. Рынок затарен предложениями застройщиков и квартирами ипотечных заемщиков, потерявших возможность обслуживать кредиты, считают риелторы.

В Москве квартиры в сегменте недорогого жилья в октябре подешевели по сравнению со стоимостью за октябрь 2014 года почти на 11%. Покупатели не стали активнее с приходом осени, традиционно в это время наблюдается заметное оживление на рынке.

По данным Росреестр, в сентябре в Москве было зарегистрировано около 7 тысяч случаев перехода прав на основе договоров купли-продажи жилья, это гораздо меньше, чем в сентябре 2014 года около 12 тысяч.

Росреестр учитывает продажи как на первичном, так и на вторичном рынках жилья, отметил представитель службы; статистика позволяет судить о сделках за последнее время. Много стало появляться на рынке и квартир, которые приобретались с привлечением ипотечного кредита, — люди стремятся продать недвижимость, лишь бы расплатиться с кредитом.

Цены на вторичном рынке жилья страдают сразу от нескольких факторов: тяжелая экономическая ситуация, отсутствие льготной ипотеки (программа действует только для новостроек) и затоваривание рынка.

Единственным сегментом рынка недвижимости, где провал по сравнению с показателями прошлого года оказался не столь существенным, сегодня являются новостройки.