Елена Шуваева →  Третейский суд или как в России качественный арбитраж строили

Малое и среднее предпринимательство — фундамент российской экономики. Последние несколько лет особое внимание Правительства РФ обращено именно на развитие бизнеса в России.

Неотъемлемой частью коммерческих взаимоотношений являются споры и защита своих прав в суде. Ни для кого не секрет, что рядовой предприниматель лучше понесет убытки, а то и вовсе разорится, чем обратится в суд, потому что это долго, дорого и некачественно.

Ежедневно я вижу работу юристов в зале заседания суда и конечно анализирую тренды, цены и качество предоставляемых услуг. Разумеется, наиболее высоко оплачиваемые дела — это экономические споры. В этом секторе всегда наблюдается рост цен на юридические услуги.
Читать дальше

Сергей Крылов →  Новый статус садоводческих товариществ. Кто выиграет от поправок в 66 ФЗ?


Сегодня пока не повсеместно, но уже расходящейся волной, намечается процесс преобразования садовых некоммерческих товариществ (СНТ) в иную форму, и их присоединение к местным органам самоуправления.
НекоторыеПредседатели Правления СНТ уже внедряют новую программу развития товарищества, цель которой – ликвидация СНТ как юридического лица и присоединение к землям ближайшего населенного пункта: деревня, поселок, микрорайон и др.
Данная реформа позволит освободить всех членов СНТ от финансовой нагрузки по содержанию товарищества, его общего имущества, избавить от членских и целевых взносов, земельного налога на земли общего пользования (ЗОП). Кроме того, при вхождении территории СНТ в состав муниципалитета появится возможность оформить регистрацию тем членам, кто проживает в СНТ на постоянной основе. Также оплата электроэнергии будет осуществляться не по «садоводческому» тарифу, а по тарифу муниципалитета.
Поправки в 66 ФЗ в данном контексте весьма интересны. Сегодня для членов СНТ очень сложно на местном уровне, т.е. на низах, контролировать сметы на электроэнергию, водоснабжение, газификацию и т.д. К тому же достаточно сложно обстоит вопрос затребовать такие документы. А что касается ведение документооборота в самом СНТ – так это бич многих товариществ, поскольку разобраться в бухгалтерии невозможно по причине отсутствия прозрачности. По этой причине не редки случаи манипулирования членами СНТ и превышения Председателем Правления своих должностных полномочий.
С другой стороны, данные манипулирования являются лишь механизмом воздействия на злостных неплательщиков – тех членов СНТ, которые имеют огромную задолженность по членским взносам и иным платежам. Председатели СНТ отключают электроэнергию или понижают ее мощность с целью побудить должников оплатить счета. Однако с точки зрения члена СНТ – это прямое нарушение его прав.
В таких ситуациях возникает момент, когда члену СНТ необходимо обращаться в суд. На это уходит очень много времени, и в этот период полноценно пользоваться коммуникациями должник не может.
Читать дальше

Дмитрий Жарский →  Практическое руководство для юристов по строительно-технической экспертизе

Строительные споры — одни из самых сложных видов судебных разбирательств. Они требуют от участников неимоверной подготовленности и широкого знания не только чисто юридических аспектов дела, но и многих деталей, связанных со строительством и строительной экспертизой.
Экспертная группа VETA в сотрудничестве с правовой системой «Гарант», газетой «Эж-Юрист» и Московской торгово-промышленной палатой выпустили руководство для юристов: «Строительно-техническая экспертиза — залог успешного исхода строительного спора в суде».
Из руководства вы узнаете:
— Что такое строительная экспертиза
— Кто должен проводить строительно-техническую экспертизу
— Как осуществляется процесс проведения СТЭ
— Основные ошибки при проведении СТЭ
— Как оформляется и выглядит заключение экспертов
— и познакомитесь с примерами из юридической практики.
Руководство бесплатное, скачать его можно здесь.
Читать дальше

Денис Щетинкин →  Законные проценты: правовые и налоговые последствия

Ответы на наиболее частые вопросы

Вопрос №1: к каким договорам применяется ст.317.1 ГК РФ.

Ст.317.1 ГК РФ введена в действие с 01 июня 2015 года. Однако, правило о законных процентах применяется и к тем договорам, которые заключены до вступления в силу названной статьи, но в отношении того исполнения (обязанности исполнения), которые возникли после 01 июля 2015 года.

Например, договор заключен 01 мая 2015 года с условием исполнения до 30 сентября 2015 года.

За период с 01 мая до 01 июня 2015 года законные проценты начислению не подлежат. Начиная с 02 июня 2015 года проценты начислению подлежат.

Обоснование: решение Арбитражного суда Республики Бурятия от 19.06.2015 по делу N А10-2715/2015, решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.08.2015 по делу N А56-49915/2015

Вопрос №2: действует ли правило о законных процентах сейчас?

Сейчас действует, НО: 17 июня 2016 года 17 июня 2016 года Государственная Дума РФ приняла в третьем чтении законопроект № 720000-6 «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отдельные законодательные акты РФ». Сейчас он находится в Совете Федерации. Согласно проекта, проценты можно будет начислять только в том случае, если это прямо предусмотрено законом либо договором.

Прогнозируется, что законопроект будет одобрен Советом Федерации и введен в действие в ближайшее время.

Вопрос №3: Возникает ли обязанность по уплате законных процентов на авансовые платежи?

Нет, не возникает. В случае получения аванса (предоплаты) от покупателя в рамках договора поставки, денежное обязательство не возникает, следовательно, статья 3171 ГК РФ неприменима. (Письмо Минфина РФ от 09.12.2015г. № 03-03-Р3/67486

Вопрос №4: нужно ли учитывать законные проценты в составе доходов/расходов при налогообложении?

Да, нужно. Должник (кто должен уплачивать проценты в случае отсрочки платежа) должен учитывать проценты в составе расходов, соответственно кредитор (кому должны перечислить проценты), — в составе доходов.

В состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, включаются, в частности, расходы в виде процентов по долговым обязательствам любого вида (подпункт 2 пункта 1 статьи 265 Кодекса).

Если кредитор не воспользовался своим правом на получение процентов, а должник добровольно не исполнил такой обязанности, то у должника возникает соответствующий доход. В этом случае задолженность у организации-должника в виде суммы процентов по денежному обязательству, списываемая путем прощения долга, подлежит включению в состав внереализационных доходов.
Обоснование: Письмо Минфина России № 03-03-РЗ/67486 от 09.12.2015 «Об учете при определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций положений статьи 317.1 Гражданского кодекса Российской Федерации»
Вопрос №5: как отказаться от применения ст.317.1 ГК РФ?

В текст договора следует включить условие о неприменении ст.317.1 ГК РФ. Примерная формулировка:

«Стороны пришли к соглашению, что на всю сумму денежных средств, составляющих стоимость товара (работы, услуги) по настоящему договору, проценты по статье 317.1 Гражданского кодекса РФ начислению не подлежат».

Также полезно ознакомиться по теме:

Проверьте, не должен ли Ваш бизнес «невидимых» процентов.

Что делать, если заказчик подрядных работ не подписывает акты и не оплачивает выполненные работы

Денис Щетинкин →  Как защитить себя от иска заказчика о взыскании неустойки

Более 10 исков о взыскании неустойки за нарушение муниципальных контрактов было предъявлено к одному из клиентов компании «Щетинкин, Манцерев и партнеры». Юридически, все иски обоснованы несоблюдением сроков поставок, а с учетом сложившейся арбитражной практики и регулирующих норм, для клиента существовала реальная угроза взыскания существенных сумм.
Читать дальше

Денис Щетинкин →  Как защитить себя от иска заказчика о взыскании неустойки по муниципальному контракту

Более 10 исков о взыскании неустойки за нарушение муниципальных контрактов было предъявлено к одному из клиентов компании «Щетинкин, Манцерев и партнеры». Юридически, все иски обоснованы несоблюдением сроков поставок, а с учетом сложившейся арбитражной практики и регулирующих норм, для клиента существовала реальная угроза взыскания существенных сумм.
Читать дальше

Михаил Старостин →  Поиск отличий юристов от коллекторов не главное

Иногда, задаваясь вопросом, в чём же разница между юридической компанией, специализирующейся на взыскании долгов на любых стадиях их возникновения (переговоры, освещение в СМИ, судебный процесс, исполнительное производство, возбуждение уголовного дела) и так называемого коллекторского агентства, ответ на него остаётся не всегда очевидным. А учитывая, что у коллекторов порой имеются в штате юристы, а юридические компании, в свою очередь, на практике используют коллекторские методы, то их принципиальные различия становятся ещё более туманными.
Читать дальше

СОЮЗ ТРЕТЕЙСК. СУДОВ Алексей Кравцов →  Партнерская программа Арбитражного третейского суда г. Москвы

Арбитражный третейский суд г. Москвы предлагает Партнерскую программу Суда!

Если Вы являетесь корпоративным юристом или руководителем, ходите в суды или составляете договоры, или на freelance ведете клиентов по юридическому, а тем более по судебному, сопровождению, то у Вас есть возможность убедить свою организацию или клиента добавить в их экономический(е) договор(ы) третейскую оговорку: о дополнительной возможности разрешать споры по ним в Третейском суде и затем воспользоваться этой возможностью при подачи иска.

— За это мы готовы Вам заплатить 10% от третейского сбора за каждый поданный иск, заключив Договор о возмездном партнерстве!

(пример: иск на 2 млн. руб.- третейский сбор- 100 000 руб, гонорар Партнера — 10 000 руб.)

— Суд, заключая Договор о возмездном партнерстве берет на себя обязанность уведомлять Партнеров о поступивших исках от их Клиентов (под штрафные санкции за просрочку уведомления — 1% в день). Так, что теперь Партнер не должен ломать себе голову и переживать, что он не может отследить работу своего Клиента и его денежные перечисления в Суд!
Также мы готовы лично обучить Вас и Ваших клиентов правилам участия в третейских разбирательствах (видео и учебное пособие есть на сайте суда www.a-tsm.ru, проводятся лекции).
Читать дальше