Сидор Ковпак →  Некоторые проблемы российской адвокатуры

Прочитав статьи коллег, обратил внимание на то, что ряд проблем выпал из поля обсуждения (может, просто не нашел). Хотел бы обратить внимание вот на какую проблему:
Как было замечено рядом авторов, труд адвоката не многим отличается от труда юриста, который не имеет адвокатского статуса, а оказывает услуги лично (вариант, создав для этого юридическое лицо). Однако, сколь разительной становится эта разница, стоит лишь заглянуть в область налогообложения.
Читать дальше

Сидор Ковпак →  Налоги в Тайланде

Налоги в Тайланде:

В последнее время Российские граждане смотрят на Тайланд не только как на страну для туризма и отдыха, но и страну для постоянного или длительного проживания. Проживание приводит к необходимости зарабатывать, а заработок к необходимости платить налоги. Целью данной работы являлось ознакомление читателя с налогообложением в Королевстве Тайланд, причем не только физических, но и юридических лиц так как компании создаются для заработка. Хотелось бы, чтобы, ознакомившись с работой, читатель сделал для себя выводы о том, где и как ему лучше зарабатывать, с тем, чтобы тратить в Тайланде.
Читать дальше

Юридический институт М-ЛOГОС →  Дайджест новостей НАЛОГОВОГО ПРАВА за июль - сентябрь 2017 года от Юридического института "М-Логос"

Юридический институт «М-Логос» совместно с юридической компанией «Щекин и партнеры» представляет Вашему вниманию выпуск Дайджеста новостей налогового права за июль — сентябрь 2017 г.

Читать дайджест
Подписаться на рассылку — »> http://m-logos.ru/subscribe/

Или следите за нашими новостями в социальных сетях:
Facebook
ВКонтакте
Twitter
Instagram
Читать дальше

Егор Пережогин →  Какие ошибки приведут к отказу в пересмотре кадастровой стоимости

Мэрия Калининграда сдала в аренду ООО участки под строительство гостиницы. Кадастровая стоимость, с которой считалась арендная плата, 63,88 млн. руб., не устроила Общество. По его заказу выполнена независимая оценка участков — их рыночная стоимость согласно подготовленному отчету составила 17,79 млн. руб. Заручившись еще экспертным заключением на отчет в СРО, ООО обратилось в суд с иском о внесении новой кадастровой стоимости в ГКН.
В итоге, в ГКН внесена цифра 54,33 млн. руб. Почему?

Оценив представленный отчет об оценке, суд пришел к выводу о том, что данное доказательство не может считаться достоверным, поскольку не содержит предупреждение эксперта об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение.
Назначенный по ходатайству Мэрии судебный эксперт определил рыночную стоимость спорного объекта в 54,33 млн. руб. Общество не согласилось с обозначенной цифрой, но выявить противоречия или необоснованность выводов в экспертизе не смогло. Повторная экспертиза не назначена.
Апелляционный и кассационный суд поддержали первую инстанцию.

Из данного судебного дела очевидно, насколько важен выбор независимого оценщика. Как правильно оспорить и пересмотреть кадастровую стоимость объекта, как лучше ходатайствовать о назначении судебной экспертизы, Вам подскажут консультанты “Ай-Эс Консалтинг”. Свяжитесь с нами по тел.: 8 (968)726-60-20 или по электронной почте: e.perezhogin@iscons.ru.
Наш сайт: www.iscons.ru/
Страница в соцсетях: www.facebook.com/intcons/
Читать дальше

Егор Пережогин →  Застройщик впервые снизил кадастровую стоимость паркинга

ЗАО “Балтийская жемчужина” спорит о кадастровой стоимости паркингов, расположенных в одноименном жилом районе Петербурга
Читать дальше

Егор Пережогин →  Муниципальные образования пока не вправе оспорить кадастровую стоимость частного объекта недвижимости

В Иркутской области разыгрался кадастровый спор, разрешенный в итоге только Конституционным Судом Российской Федерации.

Читать дальше

Павел Меликов →  Курьезы налоговых систем мира


Налоги должны платить все, независимо от пола, возраста, места работы и уровня доходов, поскольку уплата налогов обусловлена законом, а следствием отказа от их уплаты становятся не только крупные штрафы, но порой и лишение свободы. Налоги являются крупнейшим источником поступления доходов в бюджет, поэтому, когда возникает дефицит бюджета, правительство вынуждено либо повысить ставки налогов, или увеличить их количество.

В случае острой необходимости наполнения бюджета, правительство может ввести налог на что угодно. Поэтому в истории налогообложения начали возникать очень странные, а иногда даже и смешные виды налогов.
Читать дальше

Эли Гервиц →  Банковская тайна умерла

Вы хотите увидеть, как будут выглядеть в скором будущем требования банков во всем мире в клиентам-нерезидентам? Познакомьтесь с новыми требованиями крупнейшего израильского банка.

Кровь пока можно не сдавать …
Читать дальше

Егор Пережогин →  В Москве утверждена новая кадастровая стоимость недвижимости

«Мораторий на пересмотр кадастровой стоимости» отменен поправками, принятыми Госдумой (ФЗ№401 от 30.11.2016 года). Одновременно Правительство Москвы приняло три важнейших для столичного бизнеса постановления. № 789-ПП расширило на 23% перечень коммерческой недвижимости, облагаемой налогом от кадастровой стоимости. А № 790-ПП и 791-ПП утвердили новую кадастровую стоимость объектов капстроительства в Москве по состоянию на 1 января 2016г. Именно с неё теперь будет рассчитываться имущественный налог собственникам на 2-летний период с 01.01.2017 по 01.01.2019.
В среднем новая стоимость на порядок выше, чем была на 1 января 2014 г. Проверить её для Вашего объекта можно по ссылкам:
www.mos.ru/authority/documents/doc/35221220
www.mos.ru/authority/documents/doc/35222220
Чтобы не платить как минимум два года завышенные налоги, необходимо оспаривать кадастровую стоимость, привлекая независимого оценщика. Благо, и закон снова даёт такую возможность. Разумным решением будет всестороннее изучение факторов, влияющих на стоимость имущества. Например, оно может требовать ремонта или иметь дефекты, что снижает цену. В целом рыночная стоимость объектов по Москве сейчас снижается, а не растет.
Компания ISCons предлагает Вам долгосрочное партнерство в сфере оценочной деятельности. Наши специалисты подскажут, как правильно пересмотреть кадастровую стоимость объекта, подать документы в комиссию, а, если придётся в суд. Свяжитесь с нами по тел.: 8 (968)726-60-20 или по электронной почте: e.perezhogin@iscons.ru.
Читать дальше

Егор Пережогин →  Как обосновать стоимость аренды

На выездной проверке районная инспекция ФНС г. Владивостока устанавливает, что ООО арендовало медицинское оборудование у взаимозависимого лица — Предпринимателя, владеющего 48% долей в Обществе. Контроллеры назначают оценочную экспертизу договоров аренды. Эксперт посчитал стоимость завышенной относительно рынка. Инспекция сочла, что имеет место налоговая выгода в виде завышения расходов. И начислила налога, пени, штрафа на 2,87 млн. руб.
Компания оспорила решение в Арбитражных судах. Де у инспекции нет полномочий на проверку методом сравнения рыночных цен сделки, не подпадающей под признаки разовой. Однако суды не согласились с истцом, указав, что тот не учел ст. 95 НК РФ. При доказывании получения налогоплательщиком необоснованной налоговой выгоды такой метод оправдан.
Разумное решение, не дожидаясь проверки, провести свою оценку аренды имущества, где всесторонне изучить каждый фактор, влияющих на стоимость, — считают эксперты ISCons. — Цена аренды может значительно уступать рыночной по объективным причинам. Например, оборудование устарело и требует дорогостоящего ремонта. Согласно п.9 ст. 40 НК РФ суд вправе учесть любые разумные условия сделки, имеющие значение для определения ее цены, не ограничиваясь обстоятельствами, перечисленными в самой статье.
Как правильно определить стоимость аренды перед сделкой, Вам подскажут специалисты ISCons. Свяжитесь с нами по тел.: 8-968-726-60-20 или по электронной почте: e.perezhogin@iscons.ru
Читать дальше