Артур Еолян → Кадастровая Оценка
В ноябре Президентом России был подписан Федеральный закон № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации».
Московские власти воспользовались данными поправками и с 1 января 2014 года в столице вступили в силу поправки в городской закон «О налоге на имущество организаций», регламентирующий применение кадастровой стоимости объекта при расчете налоговой базы.
Постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2013 был утвержден отчет об оценке кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, по данному отчету в 18-20 раз
Кадастровая оценка проводилась ООО «Центр экспертизы и оценки собственности». Оценщик был привлечен путем проведения открытого конкурса (Протокол №01732000042-ПЗ от 18.09.2013 г.). В соответствии с данным протоколом был заключен государственный контракт №679г «На оказание услуг по кадастровой оценке объектов недвижимости на территории г. Москвы» от 23 октября 2010 года (далее по тексту Контракт).
Данный Контракт был заключен с нарушениями действующего законодательства РФ:
Так в соответствии с пунктом 3.1. Контракта, срок исполнения Оценщиком своих обязательств по настоящему Контракту составляет 40 (Сорок) календарных дней со дня заключения Контракта. С правом Оценщика досрочно оказать услуги. Отчет об оценке был утвержден Постановлением Правительства Москвы 26 ноября 2013 года, т.е. спустя 34 (тридцать четыре) дня с момента подписания контракта.
С одной стороны Оценщик досрочно оказал услуги и подготовил отчет ранее предусмотренного срока, если факт того, что Оценщик произвел оценку 5 378 406 (пять миллионов триста семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) объектов недвижимости в Москве. Произвести оценку такого количества объектов, в такие сроки невозможно, либо оценщик произвел оценку поверхностно без соблюдения нормативов и стандартов качества.
Читать дальше
Московские власти воспользовались данными поправками и с 1 января 2014 года в столице вступили в силу поправки в городской закон «О налоге на имущество организаций», регламентирующий применение кадастровой стоимости объекта при расчете налоговой базы.
Постановлением Правительства Москвы от 26 ноября 2013 был утвержден отчет об оценке кадастровой стоимости недвижимости. Кадастровая стоимость объектов недвижимости, по данному отчету в 18-20 раз
Кадастровая оценка проводилась ООО «Центр экспертизы и оценки собственности». Оценщик был привлечен путем проведения открытого конкурса (Протокол №01732000042-ПЗ от 18.09.2013 г.). В соответствии с данным протоколом был заключен государственный контракт №679г «На оказание услуг по кадастровой оценке объектов недвижимости на территории г. Москвы» от 23 октября 2010 года (далее по тексту Контракт).
Данный Контракт был заключен с нарушениями действующего законодательства РФ:
Так в соответствии с пунктом 3.1. Контракта, срок исполнения Оценщиком своих обязательств по настоящему Контракту составляет 40 (Сорок) календарных дней со дня заключения Контракта. С правом Оценщика досрочно оказать услуги. Отчет об оценке был утвержден Постановлением Правительства Москвы 26 ноября 2013 года, т.е. спустя 34 (тридцать четыре) дня с момента подписания контракта.
С одной стороны Оценщик досрочно оказал услуги и подготовил отчет ранее предусмотренного срока, если факт того, что Оценщик произвел оценку 5 378 406 (пять миллионов триста семьдесят восемь тысяч четыреста шесть) объектов недвижимости в Москве. Произвести оценку такого количества объектов, в такие сроки невозможно, либо оценщик произвел оценку поверхностно без соблюдения нормативов и стандартов качества.
