Долгое время в законодательстве отсутствовало четкое правовое регулирование в сфере формирования зон с особыми условиями использования территории (далее — особые зоны). Неполнота содержащихся в ЕГРН сведений являлась одной из значительных проблем в сфере недвижимости. Это порождало ситуации, когда добросовестный застройщик возводил объект капитального строительства на земельном участке, находящемся в границах особый зоны, режим которой запрещал возведение таких зданий. Здание подлежало сносу по решению суда.
О том, как правильно действовать в такой ситуации рассказывает адвокат Андрей Комиссаров президент МОО «Общество защиты прав собственников и арендаторов недвижимости»