В минувшую пятницу под самый конец рабочего дня появилась новость: из проекта нового Гражданского кодекса исключена норма об обязательном нотариальном оформлении сделок с недвижимостью. Думаю, что нотариальное сообщество (во всяком случае — его «здоровая часть») должно вздохнуть с облегчением. И вот почему.

Размер вознаграждения юристам за внедрение третейского судопроизводства в договорные отношения клиентов вырос с 5 до 10 процентов.

Арбитражный третейский суд города Москвы заключает с юристами договоры о возмездном сотрудничестве. Цель договора – популяризация упрощённого судебного разбирательства и скорейшее рассмотрение судебных споров.

Суть договора в следующем: юрист, к которому обращаются клиенты за консультацией, рекомендует им включать в договоры арбитражную оговорку с указанием Арбитражного третейского суда города Москвы местом рассмотрения споров.

Арбитражный третейский суд города Москвы предлагает юристам и адвокатам принять участие во внедрении третейского судопроизводства в договорные отношения клиентов. Это поможет компаниям эффективно работать с должниками, а юристам – обеспечить клиентов технологиями быстрых судебных разбирательств и увеличить свой личный доход.

В случае своевременного уведомления суда о включении своим клиентом третейской оговорки исполнитель (юрист) получит вознаграждение в размере 10 процентов от суммы оплаченного третейского сбора.

При этом суд гарантирует непредвзятость: юрист, с которым заключен договор о возмездном сотрудничестве, не может представлять интересы своих клиентов или партнёров в третейском суде.

Подробные условия соглашения и обязательства сторон описаны в Договоре о возмездном сотрудничестве на нашем сайте.

Исполнительную надпись нотариуса для перехода прав собственности на недвижимость или авто от заемщика банку можно заменить решением третейского суда.

В гражданском законодательстве предусмотрен внесудебный способ перехода права собственности на заложенные недвижимость или автотранспортные средства от недобросовестного заемщика и залогодателя банку. Это осуществляют на основании исполнительной надписи нотариуса. Однако на практике этот способ не применяется банками из-за сложности и длительности процесса.

Согласно опросам граждан, числящихся в ЕГРЮЛ учредителями и руководителями организаций, на 50% эта официальная информация — ошибочна. Если нотариусы не обеспечили ее достоверности, то почему граждане должны им платить за очередную «липу» при сделках с недвижимостью, как это предполагается рассматриваемым Госдумой законопроектом?