Понятие земельной доли раскрывается в ст. 15 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:
Земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения
Другими словами, земельная доля это часть земельного участка без определения местоположения этой части на местности, выраженная установленным законодательством способом.
Не смотря на то, что земельная доля не имеет индивидуализирующих признаков, законодатель определил, что такая доля может объектом гражданско-правовых сделок, но, разумеется, не всех.

Ко мне обратились с вопросом:

Ну что же, давайте разберемся с этим вопросом, тем более что сроки, указанные в п.3 ст.19 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения не за горами…

Здравствуйте уважаемые юристы, у меня сложилась следующая ситуация. Купила ? доли в 2-х комнатной квартире. Комнаты раздельные. Сосед, он же бывший хозяин, купленной мною доли, оказался скверным человеком. Изначально мы устно определили, кто в какой комнате будет жить, теперь он требует поменяться комнатами. Возможно ли в 2-х комнатной квартире сделать выдел доли в натуре через суд и получить на основании решения суда свидетельство на конкретную площадь? И если возможно, то какими должны быть основания для этого? Заранее благодарна.