Линия Права →  Линия права завершила сопровождение сделки по секьюритизации портфеля ипотечных кредитов ОАО «Банк Москвы»

7 февраля на Московской бирже состоялось размещение неконвертируемых документарных процентных облигаций с ипотечным покрытием класса «А» ЗАО «ИА ВТБ — БМ 1». На внебиржевом рынке одновременно с размещением облигаций класса «А» были размещены облигации класса «Б», эмитентом которых также является ЗАО «ИА ВТБ — БМ 1». Организаторами сделки выступили ЗАО «ВТБ Капитал» и ВТБ 24 (ЗАО), юридическим и налоговым консультантом – Адвокатское бюро «Линия права». Совокупный объем выпуска облигаций обоих классов составляет более 25 млрд. рублей. Облигации подлежат полному погашению 2 марта 2046 года.
Читать дальше

Линия Права →  Обзор новелл законодательства о секьюритизации и проектном финансировании

23 декабря 2013 года на официальном интернет-портале правовой информации www.pravo.gov.ru, был опубликован текст Федерального закона от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – «Закон», «Закон № 379-ФЗ»). На этапе разработки Закон был более известен как законопроект о секьюритизации. Закон предусматривает возможность секьюритизации неипотечных активов, создает правовую базу для реализации сделок по проектному финансированию, в том числе путем введения таких институтов, как договор номинального счета и договор счета эскроу.
Читать дальше

Линия Права →  Налоговые последствия сделки секьюритизации – дело Банка «ТРАСТ»

АБ «Линия права» информирует о принятии ФАС Московского округа Постановления по делу Банка «ТРАСТ» (04.10.13 №А40-11909/12-75-59 ), в рамках которого судами впервые дана оценка налоговым последствиям сделки секьюритизации.
В спорных периодах Банк «ТРАСТ» осуществлял секьюритизацию потребительских и авто-кредитов. В этих целях на территории Люксембурга была создана SPV, которая выпускала облигации, обеспеченные портфелем розничных кредитов, переданных SPV c баланса банка-оригинатора (Банк «ТРАСТ»). Старший транш выпущенных SPV облигаций был приобретен сторонним инвестором, а облигации младшего (субординированного) транша были выкуплены банком-оригинатором.
Читать дальше

Линия Права →  Линия права завершила сопровождение дебютной сделки Ханты-Мансийского банка по секьюритизации ипотечного портфеля

Линия права успешно завершила проект по секьюритизации ипотечного портфеля Ханты-Мансийского банка. 19 июля на Московской бирже состоялось размещение облигаций с ипотечным покрытием класса «А» и «Б» ЗАО «Ипотечный агент ХМБ-1» — SPV-компании, созданной Ханты-Мансийским банком для совершения сделки по секьюритизации ипотечного портфеля. Организатором сделки выступил ООО «ВЭБ-Капитал». Облигации подлежат полному погашению до 25 августа 2045 года. Линия права выступила единственным юридическим консультантом, сопровождавшим сделку. Юристы Бюро провели комплексное сопровождение проекта: структурирование сделки, создание ипотечного агента, подготовка всей договорной и эмиссионной документации, а также выдача юридического заключения (Legal opinion).

Уникальность данной сделки заключается в том, что часть ипотечного покрытия составляли кредиты, не обеспеченные закладными. Несмотря на это, международным рейтинговым агентством Moody's ипотечным облигациям Ханты-Мансийского банка был присвоен инвестиционный рейтинг на уровне «Baa3». Другой важной особенностью сделки стало то, что все облигации старшего транша были размещены по открытой подписке среди очень широкого круга инвесторов.

«Нам удалось подготовить и организовать с партнерами уникальную сделку, поскольку 40% ипотечного покрытия составляют кредиты, не обеспеченные закладными», – отметил вице-президент Ханты-Мансийского банка Владимир Вешняков, – «Несмотря на это, мы получили высокий рейтинг бумаг при уровне кредитной поддержки в 24%, что свидетельствует о высоком качестве портфеля. Во многом это стало возможно благодаря проработке вопроса с органами «Росреестра», которые пошли нам навстречу, а также сильной команде консультантов».

«Не только наша команда, но и Moody’s впервые столкнулись с такого рода секьюритизационной сделкой», — комментирует Дмитрий Глазунов, управляющий партнер и руководитель практики секьюритизации Линии права, — «Рейтинговое агентство проявило крайнюю осторожность, учитывая рыночное размещение облигаций, и нам необходимо было подготовить глубоко продуманную аргументацию, чтобы получить высокий рейтинг ценным бумагам».
Читать дальше