Vitaliy Haupt →  Обзор новостей. Решения судов Германии 54, 55, 56.

54. Футбольную тему этим летом нельзя оставить без внимания юристов. Один из совсем недавних прецедентов можно обозначить как: «Судья на поле — со свистком, а что в суде — тот с молотком».

Массовая окупация футбольными фанатами городских кафе с возможностью «стадного» просмотра любимого детища с воплями и криками, с пивом и сигаретным дымом стала предметом одного из решений суда города Кёльна.

В споре жителя с прилегающим к его окнам «очагом футбольного шабаша», а вернее по т.н. «неотложному заявлению о принятии судебного решения» было вынесено т.н. срочное решениe-распоряжение
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  О чём же в брачном договоре написали, как на заборе? Отрывки вопросов и ответов в Германии. Часть 94.

Продолжая тему предыдущей публикации серии «О чём… Часть 93», а именно тему содержания брачных договоров и понимания смысла предлаганмого и подписываемого, следует обратиться к практике указания в договоре тех или иных норм права, которые сторонам по обоюдному согласию предлагается исключить.

В работе над одним из таких предлагаемых текстов (кто и кому предлагал – оставим «за кадром») доверителем был задан вопрос: «… а от чего мне собственно предлагают отказаться и что означает VersAusglG?».
Читать дальше

Johannes Engelmann →  «Зло устроено просто, а простота очень соблазнительна»: § 242 УК Германии – кража

Приходилось ли вам, дорогой читатель, подвергаться соблазну?

Ведь что такое соблазн? Это искушение, приманка, нечто обольщающее. Помните, у Пушкина в поэме «Полтава»: «Соблазном постланное ложе ты отчей сени предпочла...» Соблазн — это когда нельзя, но очень хочется!

Вот и наш клиент – назовём его Семён – не смог преодолеть соблазна. Он прекрасно знал, что нельзя, но поделать с собой ничего не смог. Его не остановил даже тот факт, что совершил он свой проступок на глазах собственного сына! Но — всё по порядку.

В нашу адвокатскую канцелярию обратился мужчина (мы уже решили с вами, дорогой читатель, что будем называть его Семёном). Он получил из полиции уведомление о том, что в отношении него ведётся уголовное дело и его приглашают на допрос. Семён недоумевал и уверял адвоката, что ничего такого не совершал, за что его могли бы привлечь к уголовной ответственности. Адвокат посоветовал клиенту не ходить в полицию до выяснения всех обстоятельств дела.
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Обзор новостей. Решения судов Германии 51, 52, 53.

51. «Не будите спящих собак» — гласит народная мудрость. Оказывается не всегда это соответсвует нормам права и правам потребителей. Подтвердил это и суд, которому пришлось заниматься следующим делом.
Истец, пожилой покупатель магазина, выходя из помещения, споткнулся о спящего пса другого покупателя, который в это время разговаривал с продавцом. Пожилой покупатель нанёс себе при падении существенные повреждения.
То, что домашние животные являются «вещью», за которой её владелец должен следить и не оставлять где попало и как попало – понятно и так, каждому владельцу и это заложено в норме Гражданского Кодекса. Но вот то, что такая «вещь» является опасным предметом даже когда эта вещь «дрыхнет», и может
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Обзор новостей. Решения судов Германии 48, 49, 50. (уголовное право)

48. «Мордобой по договорённости не снижает степень уголовной ответственности», так можно охарактеризовать решение Верховного Суда относительно хулиганов или подобных группировок, которые планируют встретиться для «разборок». Обоюдное согласие о нанесении друг другу телесных повреждений или непредсказуемые последствия заведомо назначенной для нанeсения повреждений встречи, неоправдывает и неотменяет

Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Новости из Германии. 15 изменений и нововведений в 2014. Часть 3.

Изменения законодательства Германии относящиеся к обязанностям владельцам объектов недвижимости являются регулярнами вопросами наших доверителей.
О том, что вступило в силу и изменилось в 2013 году говорилось в моём обзоре год назад. Тогда упомянались и трубочисты, и «колонки» нагревания воды, и возможно живуще в них «легионельные» бактерии, и пожарные дымооповестители, и многое другое, о чём следовало бы позаботится владельцам в ушедшем 2013 году.
Вот и в этом, 2014 году не обошлось без нововведений. На этот раз относятся они к объектам недвижимости с установленными в них
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Что движет недвижимость Германии. Часть 29. О детском смехе и звуках игрушки, о праве младенцев на погремушки.

Акурат под Рождество,
Расскажу и про того,
Кто в квартирах и домах,
То в качелях, то в яслях.

О том, что уровень шума урегулирован в нормах закона и может являтся предметом судебных разбтрательств уже упомянуто в предыдущей публикации этой серии и известно многим владельцам недвижимости и жильцам. И действительно, вернёмся к закону, название которго можно обозначить как «Закон о Защите от Имиссионных Воздействий» (BundesImissionsSchutzgesetz, BImSchG).

К таким воздействиям в виде «имиссии» относится и шум, уровень которого может быть ограничен в рамках административных или судебных решений. Но каждый ли шум является предметом ограничения и сравним ли шум работающего станка или дрели в мастерской хобби-арендатора с например детской игрушкой или детским смехом. Этот вопрос стал актуальным для одного из истцов судебного процесса, который
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Новости из Германии. 15 изменений и нововведений в 2014. Часть 2.

Компании и предприниматели в Германии, а так же их бухгалтерии, юристы и правовые отделы фирм и концернов обычно знакомы со всеми тонкостями, правами и обязанностями относительно формальностей предоставления счёта за свои услуги, поставки, работу и другие коммерческие действия. Какие данные должны находиться в «выставленном счёте» регулируется различными налоговыми нормами, включая например
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Новости из Германии. 15 изменений и нововведений в 2014. Часть 1.

Если Вы придерживаетесь мнения, что чем мощнее Ваш пылесос, тем лучше — Вы ошибаетесь и особенно начиная с 1.1.2014 тем более если Вы проживаете на территории ЕС.

Европейскому потребителю придётся в этом году изрядно потрудиться в поиске мощного пылесоса для обновления своего домашнего хозяйства. Реализация планов по приобретению пылесоса мощностью от 1.600 Ватт и более станет практически нереализуемым начиная с
Читать дальше

Vitaliy Haupt →  Что движет недвижимость Германии. Часть 28. Kолокольный церковный звон и что о нём звенит закон.

Продолжая тему новогодних и рожденственских праздников, которые необходятся без боя церковного колокала, следует отметить, что бой этот обычное и повседневное дело для жителя Германии, как и все связанные с ним правовые вопросы.

O том, что в любом городе или городке Германии по звону церковного колокола можно сверять часы известно каждому иностранцу, которому доводилось хотя бы туристом останавливаться в любом центре недалеко от колокольни или поблизости любой церквушки.

Разумеется кореннму жителю известно, не только, что означает количество ударов ежечастно, но и

Читать дальше