Александра Краснова →  Оформление земельного участка

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как действовать в сложившейся ситуации.
ОАО обратилось в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка для эксплуатации здания трансформаторной подстанции, согласно ст. 36 Земельному кодексу РФ.
В ходе оформления схемы расположения земельного участка администрацией города на кадастровой карте соответствующей территории было выявлено, что под трансформаторной подстанцией проходит граница земельного участка, сформированная ООО для строительства базы отдыха и находится в аренде между администрацией города и ООО. Сама трансформаторная подстанция была установлена еще до формирования границ вышеуказанного земельного участка, но по непонятным причинам не была поставлена на карту города администрацией города, в связи с чем, границы земельного участка были сформированы без учета интересов собственника трансформаторной подстанции. Вследствие чего часть трансформаторной подстанции находится в границах земельного участка, а другая часть трансформаторной подстанции находится на земельном участке границы которого не определены. Письменное согласие на раздел земельного участка ООО предоставлять отказывается. Администрация города не может завершить оформление схемы без согласия арендатора земельного участка. Сервитут не проходит, так как администрация города ссылается на пункт в договоре между ООО и администрацией города, что согласно пункту договора аренды земельного участка, арендатор обязан соблюдать условия содержания и эксплуатации, расположенных на участке объектов инженерной инфраструктуры города, а так же обеспечивать беспрепятственный доступ на участок работников аварийно-ремонтных предприятий и организаций для обслуживания и ремонта указанных объектов.
Как можно сформировать земельный участок под трансформаторной без судебного вмешательства?!