Николай Тюхай →  Как купить вид на жительство в Испании или вид на жительство для инвесторов.

В самый разгар экономического кризиса  испанский законодатель принял закон,  облегчающий правила въезда и проживания на территории Испании лиц, осуществляющих крупные инвестиции в испанские ценные бумаги и недвижимость.

29 сентября 2013 года в Испании вступил в силу Закон 14/2013 о поддержке предпринимателей и интернационализации предпринимательства, позволяющий  получить вид на жительство в Испании лицам, осуществившим значительные инвестиции (inversi?n significativa) в испанскую экономику.

 

Виды разрешений для инвесторов.

Законом регулируется три новых вида административных разрешений для нахождения и проживания в Испании иностранных инвесторов:

Виза для пребывания для инвесторов на территории Испании (visado de estancia para inversores en Espa?a).
Виза для проживания для инвесторов на территории Испании (visado de residencia para inversores en Espa?a).
Вид на жительство для инвесторов на территории Испании (autorizaci?n de residencia para inversores en Espa?a).

Сразу оговоримся, что указанный закон в отношении вопросов получения виз и видов на жительство иностранными инвесторами имеет множество лакун.

Данные лагуны, вероятно, будут заполнены с принятием регламента или, что хуже, в процессе применения закона консульскими учреждениями и административными органами.

Так например, иностранные инвесторы, не являющиеся резидентами Испании, которые ещё только собираются осуществить значительное капиталовложение в экономику Испании  вправе получить визу для пребывания для инвесторов на территории Испании (visado de estancia).

Однако, к сожалению, испанский законодатель не указал в законени основания для получения визы для пребывания будущего инвестора, ни сроки, на которые она выдается.

Поэтому остаётся  надеяться, что этот вопрос будет проработан в соответствующем регламенте, который на настоящий момент не принят.

В свою очередь, виза для проживания (visado de residencia) для инвесторов на территории Испании выдаётся лицам, уже осуществившим значительное капиталовложение в экономику Испании.

Иностранные инвесторы, желающие остаться в Испании более чем на год вправе получить вид на жительство (autorizaci?n de residencia) для инвесторов. 

Указанный вид на жительство даёт право на проживание в Испании в течение двух лет.

По истечении указанного срока, инвестор вправе ходатайствовать о продлении вида на жительство на аналогичный двухлетний срок.

 

Что является «значительной инвестицией» в испанскую экономику?

В соответствии с п. 2 ст. 63 указанного закона значительной инвестицией считается:

— Приобретение государственных ценных бумаг Испании на сумму более 2.000.000,00 евро.
Приобретение долей в уставном капитале испанских хозяйственных обществ на сумму более 1.000.000,00 евро.
Наличие вкладов в испанских кредитных учреждениях на сумму более 1.000.000,00 евро.
Приобретение недвижимого имущества в Испании, стоимость которого превышает 500.000,00 евро из расчёта на каждое заинтересованное лицо.
Развитие на территории Испании предпринимательского проекта, признанного проектом, представляющим особый общественный интерес.

В одной из наших следующих стетей мы подробнее расскажем о том, какие предпринимательские проекты в соответствии с законом представляют особый общественный интерес для испанского законодателя.

Для автоматического получения новых статей Вы можете подписаться на нашу бесплатную рассылку.

 

Требования, предъявляемые к инвестору.

К лицу, ходатайствующему о получении визы или вида на жительство, предъявляются следующие требования:

Не находиться на территории Испании без наличия на то законных оснований.
— Быть старше 18 лет.
Не иметь судимостей в Испании и в странах, в которых заинтересованное лицо проживало последние пять лет.
-Не иметь ограничений на въезд на территорию стран, с которыми Испания подписала соответствующий международный договор.
— Располагать медицинским страховым полисом страховой компании, деятельность которой разрешена на территории Испании.
Располагать экономическими средствами для своего проживания и проживания семьи на территории Испании в течение всего времени проживания.
— Уплатить пошлину за получение визы/вида на жительство.

В указанном законе не определяется сумма, которой должно располагать заинтересованное лицо, для того, чтобы обеспечить своё проживание.

Судя по всему, до принятия соответствующего регламента, по аналогии будут применяться требования, предъявляемые к лицам, ходатайствующим о получении вида на жительство без права на работу (ст. 47 Закона об иностранцах, 2.126,04 евро в месяц на заинтересованное лицо и 531,51 евро в месяц на члена семьи).

Законом устанавливается, что помимо выполнения указанных условий, инвестор, ходатайствующий о получении вида на жительство должен:

— Располагать действующей визой для проживания для инвесторов на территории Испании. В случае с визой, срок действия которой истек, ходатайство должно быть подано не позднее 90 дней с момента истечения срока действия визы.
— Въехать как минимум один раз на территорию Испании в течение срока действия визы.
— Подтвердить факт сохранения капиталовложения на протяжении срока действия визы.
— Подтвердить факт выполнения налоговых обязательств и обязательств, связанных с обязательным социальным страхованием.

 

Порядок рассмотрения ходатайств.

Компетентными органами для рассмотрения ходатайств о выдаче виз или видов на жительство являются:

Консульские учреждения Испании в случае с визами для инвесторов.
Подразделение крупных предприятий и стратегических коллективов (Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrat?gicos) Министерства по трудоустройству и социальному обеспечению Испании в случае с видами на жительство.

Срок рассмотрения ходатайств, поданных заинтересованными иностранными инвесторами  составляет:

10 рабочих дней в случае с ходатайствами о получении виз.
20 дней в случае с ходатайствами о получении вида на жительство.

Необходимо иметь ввиду, что для получения визы или вида на жительство для собственников недвижимого имущества в Испании, указываемая в законе недвижимость стоимостью 500.000,00 и более евро должна быть свободна от обременений.

То есть, фактически, указанная недвижимость не должна быть куплена в кредит, обеспеченный залогом имущества (ипотекой).

В одной из наших следующих статей, посвященных получению вида на жительство для инвесторов, мы расскажем о требованиях, предъявляемых Консульским отделом Посольства Испании в Москве при выдаче виз для пербывания и проживания этой категории лиц.

Для получения обновлений можете подписаться на нашу бесплатную рассылку новостей.

 
Тюхай Н.М.
Все статьи.

Нет комментариев