Римское право — основа профессионального юридического образования и научных исследований в области теории государства и права во многих странах мира. Древние римляне оставили человечеству массу слов и выражений, связанных с правом и называемых “крылатыми”, например: “Закон суров, но это закон”, “Пусть погибнет мир, но пусть торжествует закон!”. В.В. Путин на сей счет еще в 2000 году сказал: “ДИКТАТУРА ЗАКОНА — это единственный вид диктатуры, к которой мы обязаны стремиться”.

Здравствуйте!
Подскажите как правильно поступить в такой ситуации — предложили комнату в СПб за один мил руб на Мытнинской улице. Комната 12 метров в коммунальной квартире, всего комнат 4!!! Отказов на комнату нет, продавец объясняет, что один и собственников не идет на контакт… не отвечает на электронные письма и трубку не берет, поэтому продается так дешево и по договору дарения!!!
Как не прогадать в данной ситуации?? Как лучше поступить чтобы не остаться с носом и не отсуживать потом эту комнату у соседей???
Спасибо!

Любопытная история произошла в одном из красноярских вузов. Коллеги по кафедре усомнились в квалификации некоей Марковой и написали заявление в органы с просьбой проверить подлинность ее диплома о высшем образовании по специальности «юриспруденция». Выяснилось, что диплом Высшего юридического заочного института Маркова не получала, а при трудоустройстве представила фальшивку.

Особую пикантность ситуации придает тот факт, что преподавала Маркова юридические дисциплины. И не в одном вузе, а как минимум в пяти: КрасГАУ, СибГТУ, университет «Российской академии образования», Санкт-Петербургский гуманитарный университет профсоюзов, Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей, экономики и права.

Такая вот тяга учить законам вопреки законам.

С документами по этой теме можно ознакомиться здесь: krsk.sibnovosti.ru/blogs/186271-kto-i-chto-prepodaet-v-vuzah

К 18-летию со дня принятия Конституции Российской Федерации и после написания курсовой работы по конституционному праву (между прочим как раз на тему разработки и принятия в 1993 году основного закона страны) перечитал заинтересовавшую меня статью Елены Анатольевны Лукьяновой, доктора юридических наук, профессора и члена Общественной палаты РФ «Из истории беззакония».

Если кто помнит, в первой части своей статьи о гарантиях я упоминал о «подразумеваемых гарантиях» (Implied Warranties), которые автоматически являются частью контрактов на разработку ПО, т.к. они закреплены законодательно. В британском законодательстве эти гарантии закреплены в The Sale of Goods Act 1979 и The Supply of Goods and Services Act 1982. Напомню, что к «Implied Warranties» относятся: 1) Warranty of Title, 2) Infringement Warranty, 3) Warranty of Merchantability, 4) Warranty of fitness for а specific Purpose.Мы говорили о том, что если прямо не исключить действие этих гарантий, то они будут распространяться на правоотношения в рамках этого контракта. Теперь я предлагаю рассмотреть варианты исключения действия этих подразумеваемых гарантий.

В первую очередь стоит отметить, что если мы говорим о праве Великобритании, то все исключения «warranties» должны соответствовать требованиям, которые предъявляет UTCA (Unfair Contract Terms Act 1977). В соответствии с UTCA, некоторые «implied warranties» вообще не могут быть исключены (например, «Warranty of Title»), а некоторые, могут быть исключены только целесообразно — «only if reasonable» (например, «Warranty of fitness for а specific Purpose»). Если суд придет к выводу о том, что условие об исключении гарантии идет в разрез с требованиями этого нормативного акта, то это условие будет считаться недействительным. Во избежание рисков, связанных с нарушением UTCA, и в целях обеспечения исключения максимального числа гарантийных обязательств, разработчик может воспользоваться следующей конструкцией: «Other warranties are excluded to the maximum extent permitted by law».

В условиях современного развития рыночных отношений имущественные права авторов стали своеобразным товаром, который может свободно передаваться и отчуждаться на основании гражданско-правовых сделок. Учитывая, что в настоящее время защита прав авторов является одной из приоритетных целей развития государства и выхода на внешние рынки, необходимо документально оформлять отношения по использованию созданных произведений. Названная область гражданского права, как впрочем, и правоприменительная договорная практика, не лишены проблем, целью рассмотрения некоторых из них и посвящена настоящая статья.
В разное время наука гражданского права уделяла достаточное внимание исследова-нию проблем авторских прав, что подтверждается трудами следующих ученых: М.И. Ба-ру, С.А. Барышев, Р.С. Нагорный, В. Погуляев, А.П. Сергеев, В.И. Серебровский, Ю.К. Толстой, В.А. Хохлов, С.А. Чернышева, А.М. Эрделевский и многие другие.
Вопросы защиты прав авторов, правообладателей, их правопреемников в отношении результатов интеллектуальной деятельности и приравненных к ним средств индивидуализации неразрывно связаны с вопросами надлежащего оформления передачи прав на них.

Итак, в прошлом посте, который был посвящен гарантиям в договоре на разработку ПО, я остановился на гарантии работоспособности («Warranty of functionality»). Я предлагаю продолжить этот увлекательный экскурс по миру гарантийных обязательств и рассмотреть особенности использования гарантии соблюдения прав третьих лиц «Infringement Warranty».

В современном мире защита прав интеллектуальной собственности весьма актуальна. Вот и Заказчик, начитавшись новостей про многомиллионные иски правообладателей ИС-прав к нарушителям, интересуется: «нет ли при разработке рисков, связанных с нарушением прав третьих лиц?» и «кто в ответе за это нарушение?».

В контракте на разработку ПО порядок этих правоотношений описывается посредством «Infringement Warranty». Суть этой гарантии заключается в том, что при разработке и дальнейшей передаче заказчику исключительных прав на использование ПО, разработчиком умышленно не будут нарушены авторские, патентные и любые иные права третьих лиц.

Я юрист ИТ-компании, которая занимается разработкой мобильных приложений и базируется в СНГ, и по роду своей деятельности тесно связан с процессом подписания контрактов с Заказчиками, которые в последнее время все чаще и чаще норовят не согласиться с условиями нашего «шаблонного контракта». Вот и теперь очередной британский Заказчик требует пересмотра состава гарантийных обязательств, которые мы обычно предлагаем. Для удобства заказчика применимым правом выбрано английское право, что подразумевает определенные трудности при согласовании таких сложных условий как гарантии.

Вполне естественное желание Заказчика максимально обезопасить себя от рисков, да и менеджер по продажам настолько настойчив, требуя не тратить время на все юридические тонкости — ведь он не хочет потерять хорошего клиента и подписать договор было бы хорошо, как обычно, «вчера».

Сперва возникает желание дать все гарантии Заказчику, и тем самым сохранить хорошего клиента и дружеские отношения с менеджером. Наша команда работает качественно и в срок, и проблемы с Заказчиками возникают в основном по косметическим моментам. Но значит ли это, что мы готовы на неограниченные гарантии?

Уверен, что не готовы ни мы, ни любая иная отечественная компания-разработчик. И если основная задача юриста – это распознать и нивелировать правовые риски, то мне бы стоило задуматься над тем, какие гарантии мы можем предложить Заказчику, а какие оставить за бортом.
Проведя небольшое исследование, хочу поделиться своими выводами по этому поводу: