Иван Хаустов →  Электронные торги по продаже имущества банкротов

1 руб.
До такой цены может опуститься стоимость лота на электронных торгах по продаже имущества банкрота

Процедура электронных торгов имуществом банкротов вызывает массу вопросов, обрастает огромным количеством мифов и пугает потенциальных претендентов.

Когда имущество предприятия продают на электронных торгах?

Если долги предприятия более 100 000 руб. оно может быть объявлено банкротом. В таком случае кредиторы предъявят свои требования, а назначенный судом конкурсный управляющий продаст имущество на электронных торгах и распределит деньги между кредиторами.

Обратим внимание, что если предприятие не признано банкротом, имущество может быть принудительно продано судебными приставами, но уже без использования электронных торгов…

История появления электронных торгов

Устоявшийся порядок продажи имущества банкротов в уютном междусобойчике на обычных «бумажных» торгах был навсегда разрушен в 2011 году, когда стали обязательны торги электронные.

Идея введения электронной системы определения победителя в аукционе за имущество банкротов впервые была оформлена законодательно в конце 2006 года, когда на этапе второго чтения законопроекта под кодовым названием №145263-4 в тексте появилась строчка «Торги по продаже предприятия могут проводиться в электронной форме».

Но во время «чтения» законопроекта закодатели заменили неуверенную формулировку на вполне конкретное «Торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме.»

В таком виде и были приняты поправки аккурат перед новым 2009-м годом.

Почти год потребовался, чтобы заставить Минэкономразвития придумать порядок проведения электронных торгов и требования к электронным торговым площадкам. И еще год — на то, чтобы запустились площадки.

2 ноября 2010 г. «Электронная площадка Центра реализации» была признана Минэкономразвития первой площадкой, соответствующей Требованиям к электронным площадкам и операторам электронных площадок.

В 2011 году случилось неизбежное — всем арбитражным управляющим надлежало разобраться с электронными цифровыми подписями, электронными торговыми площадками и электронными покупателями, которые нередко участвовали в торгах, находясь в тысячах километрах от предмета торгов.

Сразу оговоримся, многие управляющие прибегают к помощи профессиональных организаторов торгов, которые за умеренную (а иногда и немеренную) плату проводят торги за счет имущества банкрота.

Какие бывают торги имуществом банкротов?

Прежде чем мы расскажем особенности электронных торгов, коротко обрисуем, в какой форме проходят торги имуществом банкротов и что именно привлекает тысячи участников.

Первые торги проходят в форме аукциона. Начальная цена имущества на таких торгах — это рыночная стоимость в соответствии с отчетом оценщика

В течение 25 рабочих дней после публикации участники могут подать заявку на участие в торгах. Если заявка соответствует требования законодательства и публикации о торгах, претендент допускается к участию в торгах. В определенный день, в определенный час начинаются торги, где каждый участник может повысить стоимость лота на определенный процент. После каждого хода участникам дается 30 минут, чтобы поднять ставку.

Самый долгий аукцион, известный нам, длился три дня без перерывов на сон или еду.

Если на первых торгах не оказалось желающих, назначаются повторные торги. Порядок идентичный, только цена опускается на 10 %.

Если же и повторные торги не состоялись, имущество выставляется на торги в форме публичного предложения.

Начальная цена берется все таже — рыночная минус 10%. В течение определенного периода цена имущества поэтапно снижается на установленный в порядке реализации процент.Например, в течение 33 дней, цена снижается каждые три дня на 5%. Таким образом, на тридцатый день, стоимость имущества составит 50% от цены имущества на повторном аукционе.

Победителем будет признан тот, кто первым подаст заявку о намерении приобрести имущество по цене, которая сложилась на тот момент.

Например, одна заявка была подана на 6 день в 00:04, вторая на 6 день в 00:05, а третья на 30 день в 00:01.

Если документы оформлены верно, победителем будет признан претендент №1 и он должен будет приобрести имущество стоимостью 80 % от цены имущества на повторном аукционе.

При этом, претендент №2 не выйграет даже, если он укажет цену предложения выше, потому что он опоздал.

Именно публичное предложение всегда было и остается любимой торговой процедурой профессиональных участников торгов. Достаточно дождаться подходящего снижения цены и молниеносно подать заявку, опередив конкурентов на какие-то доли секунд. В среднем у профессионала подача заявки занимает 10-15 секунд.

Чем отличаются электронные торги?

Электронные торги — это все вышеописанное, только в электронной форме. Торговля проходит не в душном кабинете арбитражного управляющего или организатора торгов, а на сайте торговой площадки.

Дополнительная особенность — участники торгов идентифицируют себя при помощи электронной цифровой подписи (ЭЦП). У арбитражного управляющего она есть, у организатора торгов она есть и у претендентов должна быть.

Электронная подпись вам обойдется где-то в 5 000 руб., плюс USB-ключ — 750 руб., еще нужно приобрести лицензию на программное обеспечение — около 3 000 руб.
Итого: 8 750 руб. только за ЭЦП.

Эта особенность одновременно и усложняет, и облегчает жизнь участникам торгов. Арбитражному управляющему и организатору торгов, понятное дело, ЭЦП жизнь только усложняет. А вот претендентам с одной стороны теперь приходится тратить немалые средства и время только чтобы приобрести и установить ЭЦП. С другой стороны теперь куда проще подать заявку на участие в торгах: даже если вы уехали в командировку, можете зайти в Старбакс и поучаствовать в торгах за чашечкой хорошего кофе с бисквитом.

Вся процедура электронных торгов стала настолько надежной и прозрачной, насколько она может быть, когда организатор торгов и электронная площадка понимают, что каждый шаг не только отражается в записях системы, но и записывается некоторыми участниками на видео…

Что нужно чтобы участвовать в торгах?

Чтобы участвовать в торгах по продаже имущества банкротов прежде всего нужно знать две вещи: что вам нужно купить и где проходят торги.

И если на первый вопрос никто, кроме вас ответить не сможет, то на второй мы поможем найти ответ.

Все сообщения о предстоящих торгах публикуются в газете Коммерсант, которая предоставляет поиск по этим объявлениям на официальном сайте издания.

Найдя сообщения о торгах, нужно внимательно его прочитать и найти, на какой площадке будут проходить торги. По данным википедии в настоящее время существует 53 электронные торговые площадки.

Когда вы разобрались, что вы хотите приобрести и на какой площадке будут проходить торги, необходимо оформить и настроить ЭЦП.

Настроить ЭЦП — один день.
Зарегистрироваться — три дня.
Присоединиться к регламенту площадки — один день.
Итого: неделя на настройку.

Большинство электронных площадок работают только в Internet Explorer и только на PC. Для работы на некоторых площадках требуется устанавливать дополнительные сертификаты, которые нужно скачивать с сайта удостоверяющего центра… ЭЦП, выданные некоторыми удостоверяющими центрами не работают с некоторыми коммерческими площадками… Вобщем, если настройка ЭЦП заняла часа два-три, считайте повезло.

Затем нужно зарегистрироваться на электронной площадке, где будут проходить торги. Причем, обратите внимание, не подать заявку на участие в торгах, а только зарегистрироваться на площадке — получить логин, пароль, личный кабинет, все, как мы привыкли, регистрируя электронную почту или аккаунт в фейсбуке.

Только здесь необходимо приложить копии всех ваших удостоверяющих документов, подписать их недавно настроенной ЭЦП и ждать, пока модератор одобрит вашу регистрацию.

По закону модератор может изучать документы до трех рабочих дней. Обычно, правда, быстрее.
И только когда администрация электронной площадки одобрит вашу регистрацию, вы можете подать заявку на участию в торгах.

Как оформить заявку на торги?

Теперь настало время подать заявку, и если вы думаете, что все самое сложное позади, то нет, именно процедура подачи заявки — самый важный и ответственный этап торгов.

Если во всех предыдущих действиях вы могли советоваться со службой поддержки удостоверяющего центра и торговой площадки, бесконечно долго настраивать, переделывать и просить совета, то заявку вы подаете один раз и без какой-либо помощи. Велика вероятность, что если позвоните организатору торгов, он либо откажется с вами разговаривать, либо обманет.

Таковы реалии электронных торгов.

Риск ошибки очень велик. Мы встречали отказы в допуске заявки по совершенно разным причинам начиная с того, что изображение было отсканировано в черно-белом цвете и закончивая отсутствием необходимых сведений в заявке на участие в торгах.

Мы обязательно подготовим методическое руководство по оформлению заявок, с шаблонами и рекомендациями. Пока оно в разработке, по всем вопросам заявок вы можете получить бесплатную консультацию, написав на info@legium.ru или позвонив по бесплатному телефону 8-800-775-16-06

© Legium.ru | Электронные торги по продаже имущества банкротов