Ирина Борисовна Москалева → Дневник одного дела (19.02.2013г.)
Два раза, за последние три года, испытывала тихий шок от того, что просто так что-то решилось в нашу пользу.
Первым, из этого ряда, было определение Анапского райсуда о восстановлении нам срока обжалования, но как оказалось — это всего лишь сбой программы. Её (программу) быстро перезагрузили, определение отменили, а дальше все прошло без сбоев и по накатанной.
Второй неожиданностью стало снятие ареста с участка, что позволило нам надеяться на его оформление по упрощенке. Призрачно верилось, что удастся еще раз испытать подобное состояние, когда Росреестр выдаст долгожданное свидетельство о праве собственности на земельный участок. Обещали выдать клятвенно, однако уже четыре попытки в этом направлении и все мимо кассы. Заранее начала прикидывать и анализировать ситуацию с учетом всенепременно обещанного.
Чем, например, отличается наша исходная позиция сегодня от исходной позиции трехлетней давности? На тот момент, имели на руках два Решения Анапского суда от 2001 и 2009 г.г., где было подтверждено право Петриченко Бориса Ивановича на участок 23,38 сотки, а это означает, что оппоненты дважды заходили в суд по вопросу отмены Постановления и Свидетельства о праве собственности на землю от 1993г. и дважды получали от ворот поворот. (Однако, урок усвоили по своим понятиям. Раз по закону не выйграть, значит надо найти влиятельных покровителей. На каких условиях этот союз состоялся не знаем, но с тем, что состоялся не поспоришь.).
Вернемся к тому, когда после двукратной судебной поддержки, мой отец- владелец этой собственности, провел межевание, согласно плану утвержденному в вышеупомянутом свидетельстве и устоявшихся границ.
На территории его участка расположена незаконная постройка соседей. О её незаконности красноречиво свидетельствует официальная отметка с печатью в техническом паспорте и показания свидетелей.
Три года назад иск отца заключался лишь в требовании снести незаконный сарай.(Нас часто спрашивают, почему мы не сделали этого сами, без всяких судов. Ответ прост. Надо знать с кем имеешь дело. Уверена, что после подобного действа нам вчинили бы иск примерно такого содержания. «В сарае хранился слиток золота, а теперь он пропал.» Через время вспомнили бы о втором, зарытом в другом углу и так до бесконечности. Так вот, в ответ на свое требование снести незаконную постройку, отец получил встречный иск с требованием отмены межевания, аннулирования кадастрового плана, снятия участка с кадастрового учета, аннулирования свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и снятие его с регистрационного учета. Суд ничего не упустил, выполнил все эти встречные требования без погрешностей. Сразу приходит на ум, что руководством к действию была крылатая фраза «За Ваши деньги- любой каприз» Хотя нет, деньги в данном контексте правильнее заменить на власть, силу, положение, влияние в общем на любое по смыслу. Т.к. такие люди зря не раскошеливаются, ибо суждено им по жизни над златом чахнуть. Вот кто злата не имеет, тот и чахнуть над ним не умеет. Яркий тому пример лэпуши из, ранее написанного мной, поста «Кодекс чести» в рубрике «Мысли обывателя»
Самым долгим и интересным было разбирательство с межеванием. На заседание пригласили представителя Кадастровой Палаты. Пригласить пригласили, а предупредить о чем надо говорить забыли. Тем интересней была реакция представителя на предоставленный оппонентами чертеж границ формируемого ими земельного участка. Когда девушка посмотрела сей чертеж, то в первый момент потеряла дар речи, позже только и смогла, совсем непрофессионально, вымолвить, мол, что же будет если каждый начнет рисовать то, что ему захочется, а потом еще и требовать, чтобы все это узаконили. Не знаю, поплатилась ли она за свои слова, но на заседаниях больше замечена не была. Однако рисунок этот экспертиза и без Кадастровой Палаты прекрасно узаконила.
Обрисую теперь ситуацию с экспертизой. Ну, каким образом они проводятся многим известно. И лишь спрошу, что делают в таких случаях знающие люди? Думаю и это не секрет. Вот один такой знающий, по просьбе, попал к задействованному в деле эксперту. И предложил тому провести абсолютно законную экспертизу, посулив при этом, все то, что при незаконной полагается. Но эксперт очень испуганным выглядел и дал понять, что должного написать не может. Однако то, чего посулили упускать тоже не хотелось, вот и предложил несколько вариантов, на которые даже я не клюнула. Несмотря на то, что обладаю, редкой на сей день, способностью, бестолку и безвозмездно раздавать деньги кому ни попадя. После этого, была с нашей стороны попытка забанить экспертизу другим законным способом, но законным ничего не получилось. Я уж, грешным делом, подумала, может нам чего вопреки закону попросить, так по ходу скорее получится. В итоге: рисованная экспертиза судом была обласкана и свое черное дело сделала. Хотя нет, не до конца еще сделала, на следующем этапе всплывет по первому требованию.
Теперь о текущем моменте. Если все же удастся получить трижды обещанное свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, то кроме него на руках имеем кадастровый паспорт без установленных границ. У этих самых границ, как раз, и развернется генеральное сражение. И если противник ограничится тем, что изначально планировал оккупировать, то в этом случае, европейские фильтры нам вряд ли удастся пройти, в связи с незначительностью. Потому как со значительностью, пока до родного Верховного добирались, туда опоздали. Хотя, попытка не пытка, а спрос не беда. Скажу вот еще какую вещь, судя по предыдущим сражениям, натура то у противника увлекающаяся. Предупреждение нам не раз объявляли, что на достигнутом не остановятся. Действительно, с чего бы останавливаться, ежели суды, прокуратура и МВД так поощряют эти увлечения. Ниже приведу ответы данные нам на заявление о погроме, десятилетиями стоявших строений, безжалостном спиливании плодоносящих деревьев, растаскивании, пусть и не дорогой, но чужой собственности. А также о самовольной, без всяких на то законных оснований, установке забора, которая по щучьему велению. по их хотению, уменьшила наш участок в два раза.
Ответ Отдела МВД России по городу Анапа.
«В соответствии со ст. 148 УПК РФ уведомляем, что по Вашему заявлению по факту незаконного смещения забора и порчи имущества…. Отделом МВД России по городу Анапа проводилась предварительная проверка, в ходе которой было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела на основании ст.24 ч.1 п.2 УПК РФ (за отсутствием состава преступления). Также разъясняем Вам право обращаться в суд в частном порядке.»
Ответ Анапской Межрайонной прокуратуры.
«… Заявителю разъясняется, что в соответствии со ст.11 Гражданского Кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. ...» Ну, а уж как эта защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке, знаем не понаслышке. Из чего следует, что в этом порядке наши права могут обрушить так, что любые европейские фильтры со свистом преодолеем!
Первым, из этого ряда, было определение Анапского райсуда о восстановлении нам срока обжалования, но как оказалось — это всего лишь сбой программы. Её (программу) быстро перезагрузили, определение отменили, а дальше все прошло без сбоев и по накатанной.
Второй неожиданностью стало снятие ареста с участка, что позволило нам надеяться на его оформление по упрощенке. Призрачно верилось, что удастся еще раз испытать подобное состояние, когда Росреестр выдаст долгожданное свидетельство о праве собственности на земельный участок. Обещали выдать клятвенно, однако уже четыре попытки в этом направлении и все мимо кассы. Заранее начала прикидывать и анализировать ситуацию с учетом всенепременно обещанного.
Чем, например, отличается наша исходная позиция сегодня от исходной позиции трехлетней давности? На тот момент, имели на руках два Решения Анапского суда от 2001 и 2009 г.г., где было подтверждено право Петриченко Бориса Ивановича на участок 23,38 сотки, а это означает, что оппоненты дважды заходили в суд по вопросу отмены Постановления и Свидетельства о праве собственности на землю от 1993г. и дважды получали от ворот поворот. (Однако, урок усвоили по своим понятиям. Раз по закону не выйграть, значит надо найти влиятельных покровителей. На каких условиях этот союз состоялся не знаем, но с тем, что состоялся не поспоришь.).
Вернемся к тому, когда после двукратной судебной поддержки, мой отец- владелец этой собственности, провел межевание, согласно плану утвержденному в вышеупомянутом свидетельстве и устоявшихся границ.
На территории его участка расположена незаконная постройка соседей. О её незаконности красноречиво свидетельствует официальная отметка с печатью в техническом паспорте и показания свидетелей.
Три года назад иск отца заключался лишь в требовании снести незаконный сарай.(Нас часто спрашивают, почему мы не сделали этого сами, без всяких судов. Ответ прост. Надо знать с кем имеешь дело. Уверена, что после подобного действа нам вчинили бы иск примерно такого содержания. «В сарае хранился слиток золота, а теперь он пропал.» Через время вспомнили бы о втором, зарытом в другом углу и так до бесконечности. Так вот, в ответ на свое требование снести незаконную постройку, отец получил встречный иск с требованием отмены межевания, аннулирования кадастрового плана, снятия участка с кадастрового учета, аннулирования свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок и снятие его с регистрационного учета. Суд ничего не упустил, выполнил все эти встречные требования без погрешностей. Сразу приходит на ум, что руководством к действию была крылатая фраза «За Ваши деньги- любой каприз» Хотя нет, деньги в данном контексте правильнее заменить на власть, силу, положение, влияние в общем на любое по смыслу. Т.к. такие люди зря не раскошеливаются, ибо суждено им по жизни над златом чахнуть. Вот кто злата не имеет, тот и чахнуть над ним не умеет. Яркий тому пример лэпуши из, ранее написанного мной, поста «Кодекс чести» в рубрике «Мысли обывателя»
Самым долгим и интересным было разбирательство с межеванием. На заседание пригласили представителя Кадастровой Палаты. Пригласить пригласили, а предупредить о чем надо говорить забыли. Тем интересней была реакция представителя на предоставленный оппонентами чертеж границ формируемого ими земельного участка. Когда девушка посмотрела сей чертеж, то в первый момент потеряла дар речи, позже только и смогла, совсем непрофессионально, вымолвить, мол, что же будет если каждый начнет рисовать то, что ему захочется, а потом еще и требовать, чтобы все это узаконили. Не знаю, поплатилась ли она за свои слова, но на заседаниях больше замечена не была. Однако рисунок этот экспертиза и без Кадастровой Палаты прекрасно узаконила.
Обрисую теперь ситуацию с экспертизой. Ну, каким образом они проводятся многим известно. И лишь спрошу, что делают в таких случаях знающие люди? Думаю и это не секрет. Вот один такой знающий, по просьбе, попал к задействованному в деле эксперту. И предложил тому провести абсолютно законную экспертизу, посулив при этом, все то, что при незаконной полагается. Но эксперт очень испуганным выглядел и дал понять, что должного написать не может. Однако то, чего посулили упускать тоже не хотелось, вот и предложил несколько вариантов, на которые даже я не клюнула. Несмотря на то, что обладаю, редкой на сей день, способностью, бестолку и безвозмездно раздавать деньги кому ни попадя. После этого, была с нашей стороны попытка забанить экспертизу другим законным способом, но законным ничего не получилось. Я уж, грешным делом, подумала, может нам чего вопреки закону попросить, так по ходу скорее получится. В итоге: рисованная экспертиза судом была обласкана и свое черное дело сделала. Хотя нет, не до конца еще сделала, на следующем этапе всплывет по первому требованию.
Теперь о текущем моменте. Если все же удастся получить трижды обещанное свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, то кроме него на руках имеем кадастровый паспорт без установленных границ. У этих самых границ, как раз, и развернется генеральное сражение. И если противник ограничится тем, что изначально планировал оккупировать, то в этом случае, европейские фильтры нам вряд ли удастся пройти, в связи с незначительностью. Потому как со значительностью, пока до родного Верховного добирались, туда опоздали. Хотя, попытка не пытка, а спрос не беда. Скажу вот еще какую вещь, судя по предыдущим сражениям, натура то у противника увлекающаяся. Предупреждение нам не раз объявляли, что на достигнутом не остановятся. Действительно, с чего бы останавливаться, ежели суды, прокуратура и МВД так поощряют эти увлечения. Ниже приведу ответы данные нам на заявление о погроме, десятилетиями стоявших строений, безжалостном спиливании плодоносящих деревьев, растаскивании, пусть и не дорогой, но чужой собственности. А также о самовольной, без всяких на то законных оснований, установке забора, которая по щучьему велению. по их хотению, уменьшила наш участок в два раза.
Ответ Отдела МВД России по городу Анапа.
«В соответствии со ст. 148 УПК РФ уведомляем, что по Вашему заявлению по факту незаконного смещения забора и порчи имущества…. Отделом МВД России по городу Анапа проводилась предварительная проверка, в ходе которой было принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела на основании ст.24 ч.1 п.2 УПК РФ (за отсутствием состава преступления). Также разъясняем Вам право обращаться в суд в частном порядке.»
Ответ Анапской Межрайонной прокуратуры.
«… Заявителю разъясняется, что в соответствии со ст.11 Гражданского Кодекса РФ защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке. ...» Ну, а уж как эта защита нарушенных прав осуществляется в судебном порядке, знаем не понаслышке. Из чего следует, что в этом порядке наши права могут обрушить так, что любые европейские фильтры со свистом преодолеем!
Нет комментариев