Елена Елена → Ипотека и долевое строительство
Уважаемые юристы, помогите.
Сложилась такая ситуация: я взяла ипотечный кредит на покупку квартиры по договору долевого строительства в январе 2011г. Застройщик обещал сдать дом в феврале 2011г., каждый месяц обещают, но дом по сей день не сдан. теперь выясняется, что этот дом строят уже 5 лет и никак не закончат, также «кормят» остальных обещаниями. Обратилась в банк, там предлагают расторгнуть договор долевого строительства и ждать, когда застройщик вернет деньги (с учетом сложившейся ситуации, я думаю возврата денег придется ждать долго), после чего я погашаю весь кредит и забираю оставшиеся деньги. Но я уже плачу полгода по 20 т.р., внесла первоначальный взнос 460 т.р. и получается, что если даже застройщик вернет деньги, то все, что я платила мне не вернут. К тому же, нашла статью про этого застройщика и есть подозрение. что скоро на него подадут заявление о признании банкротом и тогда вообще ситуация… Помогите, что предпринять. как поступить, чтобы вернуть свои деньги. Ведь этот застройщик проходил аккредитацию в банке, проверяли его финансовые документы, а теперь выясняется, что у застройщика нет денег. Помогите, буду очень благодарна.
Сложилась такая ситуация: я взяла ипотечный кредит на покупку квартиры по договору долевого строительства в январе 2011г. Застройщик обещал сдать дом в феврале 2011г., каждый месяц обещают, но дом по сей день не сдан. теперь выясняется, что этот дом строят уже 5 лет и никак не закончат, также «кормят» остальных обещаниями. Обратилась в банк, там предлагают расторгнуть договор долевого строительства и ждать, когда застройщик вернет деньги (с учетом сложившейся ситуации, я думаю возврата денег придется ждать долго), после чего я погашаю весь кредит и забираю оставшиеся деньги. Но я уже плачу полгода по 20 т.р., внесла первоначальный взнос 460 т.р. и получается, что если даже застройщик вернет деньги, то все, что я платила мне не вернут. К тому же, нашла статью про этого застройщика и есть подозрение. что скоро на него подадут заявление о признании банкротом и тогда вообще ситуация… Помогите, что предпринять. как поступить, чтобы вернуть свои деньги. Ведь этот застройщик проходил аккредитацию в банке, проверяли его финансовые документы, а теперь выясняется, что у застройщика нет денег. Помогите, буду очень благодарна.
Что касается ипотеки — процентов, первоначального взноса, это в случае не сдачи дома будут убытки, которые подлежат взысканию.