Сергей Босс → Как бороться с не добросовестным заказчиком ?

Юридическая консультация

Подскажите уважаемые юристы как решать с бессовестными заказчиками, которые отказываются платить за выполнение объемы.

Строительство

24 комментария

Обращаться в суд, если Вы уверены что выполнили всее работы качественно и в срок.

Этого мало. Нужно еще надлежаще (неукоснительно) выполнить все условия, закрепленные в договоре, в первую очередь — правильно оформить акты, подтверждающие исполнение. Весьма часто подобными заявлениями (о «бессовестных контрагентах») пытаются закрыть «брешь», образовавшую из-за собственной безалаберности.

Андрей для вас! Люди выполнили объем, может и есть замечания, бригада не против исправить, может есть юр.нюансы которые необходимо учесть, например почему заказчик или представитель не остановил в процессе работы и не сказал исправить, а дождался финиша работ? Есть работы скрытые, а объем 323 м 2 +198.75 тоесть ребята делают фасадные работы ( кедрамогранит ) вентилируемый фасад из них первая цифра сделана под ключ а вторая это скрытые работы в м2. Аванс заказчик на отрез отказывается платить ну как видите выполнено не 100 % работ 521.75 м2 метало каркас, утепление, а кедрамогранит плитка 323 м2. Для справки как выполняються эти работы ( вен фасад ) 1 устанавливаются леса 2 на стену крепиться пароизоляция 3 утеплитель выставляеться метало каркас и 4 крепиться плитка. Как вы видите работы скрытые все выполнены из общего объема осталось закончить 198.75 м плитки. Вот такие пироги

521.75 м2 пароизоляция так же выполнена в полном объеме в два слоя, мат утеплителя ( типо стекло вата закрывается с двух сторон пленкой )

Делают все в срок!

Да и вообще кого пригласить чтоб этот беспредел зафиксировал? Акт как я понимаю бригада может подписать и без участия заказчика

понять… и простить.

Рекомендую ознакомиться с книгой М. Т. Саблина «Взыскание долгов. От профилактики до принуждения» Издательство: Волтерс Клувер, 2010 г.

Либо с материалами сайта Ассоциации корпоративного коллекторства и технологиями корпоративного коллекторства.

Просчитаем спасибо

Сергей, только могу посочувствовать. Если бы перед началом работ вы обратились к юристу (не будем вдаваться в детали — конечно только грамотному, иначе это бессмыссленно) — проблем бы не возникло (+ конечно в ходе выполнения работ периодически у него же консультировались). А вот сейчас, чтобы попытаться выправить ситуацию (без гарантий положительного результата) придется заплатить весьма большие деньги. Потому что для этого нужен уже весьма высокопрофессиональный юрист. И получается (как это ни печально), что единственным вашим «доходом» от выполнения строительных работ у бессовестного заказчика является приобретенный вами «негативный» опыт (только что утешаться поговоркой: «за битого двух не битых дают»).

Это к сожалению общие фразы, а я просил дать дельный ответ ))

Сергей, чудес не бывает. Есть правила ведения любого бизнеса. Их необлюдение ведет к убыткам. Причем ничего не исчезает бесследно и не появляется из ничего. То есть ваши убытки превратились у вашего заказчика в прибыль. Исходя из вашей информации он ее недобросовестно получил. Но это надо доказать. Обязанность доказывания возложена на вас. Сами возьмите и проанализируйте отношения между вами и заказчиком.
Я начну, а вы сами продолжите.
Есть договор (да/нет)
Есть проектная документация на работы (да/нет)
Конкретизирован объем работ и их стоимость — документ типа Сметы (да/нет)
Установлен срок начала и окончания работ (да/нет)
Установлены ответственные лица, которые действуют от имени сторон (да/нет) при приемке-сдаче работ
Список выполненных работ. По кажной работе: а) предусмотрена Сметой или нет; б) какими документами подтверждается исполнение; в) каким документов подтверждается приемка работы заказчиком.
И т.д.
А потом сами проанализируйте систематизированную таким образом информацию.

Да Андрей направил на путь благодарю

А еще вариант — для борьбы с заказчиком наймите А.Кузнецова, внесите 100 % — ю предоплату. Если дело не выиграете, — мы вам здесь расскажем как «решать с бессовестными оказывателями юруслуг».

Какая «дешевка». Сразу видно: «адвокат».

Объясню, почему.
В этом разделе («Юридическая консультация») люди обращаются к постоянным посетителям сайта (как к профессионалам) за помощью. Ситуация, изложенная Сергеем, мягко говоря, сложная. И усугубляется не понимаем Сергея, что источник сегодняшних трудностей — ранее совершенные ошибки.
Однако человек обратился с вопросом, попросил помощи. Алексей Львович (адвокат) проконсультировал Сергея так (предложил ему): «понять… и простить» (см. коммент от 12 июля выше). В принципе все понятно: бесплатно Алексей Львович может только поиздеваться (и то издалека, чтобы не «нарваться») над человеком, попавшим сложную ситуацию.
Сейчас снова совет: каким-то образом заключить со мной (Андреем Кузнецовым) договор, и выплатить мне 100% предоплату. И вот тогда только Алексей Львович вступит в дело чтобы «наказать» А.Кузнецова. Каким образом это возможно? Я оказал в рамках данного раздела посильную безвозмездную помощь Сергею: разъяснил ситуацию, посоветовал конкретно, что целесообразно делать. Своих услуг я Сергею не предлагал.
Далее адвокат Алексей Львович, понимая, что, не подумав, раскрыл кем (или чем) в действительности является, пытается по адвокатски уйти от ответственности (в данном случае – моральной).
Понятно, что этике Алексея Львовича учить бесполезно- моральные ценности или есть, или нет. А вот урок этикета придется преподать. Алексей Львович, культурные люди, «сморозив глупость», обязательно употребляют слово «Извините». То есть в данном случае, нужно было написать примерно так: «Извините, это была шутка». Учтите на будущее.

Та-ак, в ботинке С.Босса каким-то образом оказалась болезненная мозоль А.Кузнецова.
Дабы не опускаться до преподания А.Кузнецову урока этикета (уже поздно), оставлю без ответа его попытку нанести оскорбление двумя неуместными эпитетами.
Скажу лишь следующее. Чувство юмора (шутка) бывает не лишне почти в любой ситуации. Конечно, можно быть всегда и везде серъезным и торжественным, как на похоронах. Но это скучно. Притом человек становится обидчивым, как носорог, что мы наблюдаем в данном случае.
ЧЮ несовместимо с гордыней и завышенной самооценкой. Оно повышает иммунитет, поддерживает тонус и в конечном итоге увеличивает продолжительность жизни.
А.Кузнецову следует это учесть. На будущее.

Дабы не вызвать негативную реакцию со стороны заинтересованных лиц, прошу иметь иметь в виду, что ни у одного пользователя нет оснований не считать предыдущее сообщение 100%-й шуткой.