Банкротство ООО «Максима». В отношении ООО «Максима» подано заявление о банкротстве. Дольщик ЖК «Молодежный» на ул. Буинской расторг договор долевого участия (Решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 01.12.2016 г. по делу № 2-5430/2016). И поскольку через приставов вернуть свои 2 млн. не получилось, подал заявление о признании «Максимы» банкротом (Дело № А72-4943/2017). До этого один из кредиторов «Максима» (ЗАО «УПРАВЛЕНИЕ МЕХАНИЗАЦИИ № 5») уже вернул свои деньги через банкротство (Дело № А72-9867/2016).

При этом ООО «Максима» профессионально затягивает не только сроки строительства, но и процессуальные сроки. К примеру, «УМ № 5» почти год добивалось выплаты долга. Юристы Максимы придумывали все возможные причины для оттягивания решения вопроса с выплатой.

И в новом банкротном деле фантазия не иссякла. «Максима» в целях оттягивания банкротства решила обжаловать решение полугодовой давности о расторжении ДДУ, ссылаясь на отсутствие уведомления о процессе. Оснований для обжалования, конечно, никаких. Маловероятно, что суд даст право застройщику на обжалование решение спустя полгода. Застройщик не мог не знать о процессе, в том числе о возбуждении исполнительного производства.

Более подробно на: blog.pravo73.com/

8 марта 2017 года парламент Израиля принял в предварительном чтении поправку к Закону о паспортах, согласно которой МВД не сможет отказать в выдаче «даркона» новому репатрианту только потому, что тот еще не пустил корни в Израиле.
Я был настроен весьма пессимистично касательно перспектив этого закона.
Пока закон не принят окончательно, все промежуточные шаги не меняют юридическом ситуации, однако очередной шаг к принятию поправки был сделан: 29-го мая в Кнессете поправка прошла первое чтение. Как второе голосование может быть … первым? Может – первое считалось в данном случае предварительным.

Вопрос в том, стоит ли питать больше надежд после этого второго шага? Если вас интересует вопрос, можно ли иметь даркон, являясь новым репатриантом и не проживая в Израиле, то мой ответ – нет. более того, надежд стало меньше.

Для того, чтобы оценить ситуацию «в динамическом развитии», мало прочесть текст законопроекта. Надо сравнить его с законопроектом в прежнем чтении, а самое главное – почитать протоколы парламентской комиссии, которая готовила законопроект к голосованию.

В израильском парламенте 120 депутатов. Если вы полагаете, что все они ломали копья на комиссии, то это … не совсем так: в заседании участвовало всего два с половиной депутата (один забежал, но не голосовал) и один министр, плюс чиновники из различных министерств.

Самый забавный момент заседания заключался в позиции израильской полиции, которая, как выяснилось, уже не возражает против принятия закона, и не объявляет его основным выгодоприобретателем русскую мафию, а вообще предпочитает набрать в рот воды. На предложение главы комиссии обсудить законопроект, представитель полиции заявил, что ее организации нечего сказать по существу законопроекта, и присутствует она лишь потому, что ее пригласили принять участие в заседании. И будет молчать, как Зоя Космодемьянская.

Я ждал, кто же задаст сакраментальный вопрос: что делать, если новый репатриант, получив даркон, уехал из страны. Конечно, на комиссии он был поставлен ребром. Инициатор законопроекта попробовал спасти положение встречным вопросом, спросив, отберут ли даркон у него, если он покинет страну. Но это не помогло – в протоколе четко прописано, что у людей, которые получили даркон, но в Израиле никогда по настоящему не жили, даркон нужно отобрать.

Более того, инициатор законопроекта согласен с тем, что даркон нужно выдавать быстро, но на период, ограниченный годом или двумя. Что произойдет по окончании этого периода, вы можете догадаться сами.

Давайте смотреть правде в глаза: больше всего получение даркона интересует не потенциальных новых репатриантов, а тех, кто уже имеет израильское гражданство, но никак не может получить даркон по причине постоянного проживания за рубежом. Они надеются, что принятие поправки к закону позволит им решить данную проблему. Увы, если раньше я в этом сильно сомневался, то теперь я почти уверен, что этого не случится: уроженцы Израиля и новоприбывшие по-прежнему будут представлять собой, как говорится, две большие разницы.

Первое чтение внесло в законопроект и нововведение – «карантинный период» в 30 дней, чтобы государственные органы могли убедиться, что даркон не попадет в руки злоумышленника. Логики в нем ровно ноль – если репатриант подаст прошение о дарконе на 29-ый день, никто ничего проверить не успеет, а проверять всех репатриантов МВД явно не будет. Но симптом очень показательный.

В итоге, комиссия приняла поправку к законопроекту большинством в два голоса из двух.

На голосовании в Кнессете было повеселее – пяток арабских депутатов проголосовали против (понятно, как они относятся к еврейской репатриации вообще), поэтому пару десятков депутатов со всего спектра «еврейских» партий в едином порыве поддержали законопроект.

В прошлой своей статье я напомнил вам шутку, что верблюд – это лошадь, прошедшая три чтения в парламенте. Наш законопроект уже начал плавную трансформацию – что-то вроде ламы мы уже имеем.

22 февраля 2017 г. Законодательным собранием Ульяновской области был внесен новый запрет на продажу алкоголя через изменения в статью 2.1 Закона Ульяновской области «О регулировании некоторых вопросов, связанных с осуществлением розничной продажи алкогольной продукции на территории Ульяновской области». Речь идет о запрете на продажу алкоголя во дворах жилых домов.

Буквально изменения гласят что с 1 января 2019 года «на территории Ульяновской области не допускается розничная продажа алкогольной продукции, в том числе при оказании услуг общественного питания в предприятиях (объектах) общественного питания, соответствующих требованиям, установленным частью 1 настоящей статьи:

1) в нежилых помещениях многоквартирных домов, включая встроенные (встроенно-пристроенные) нежилые помещения, и в пристроенных к многоквартирным домам нежилых помещениях, если вход в указанные нежилые помещения и (или) выход из них для потребителей организованы со стороны подъездов многоквартирных домов;

2) в помещениях нежилых зданий, расположенных во дворах многоквартирных домов, если вход в соответствующие помещения и (или) выход из них для потребителей организованы со стороны подъездов прилегающих многоквартирных домов (подъезда прилегающего многоквартирного дома).»;

Термин «дворы» депутаты раскрыли как «совокупность территорий, прилегающих к многоквартирным домам, с расположенными на них объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации таких домов, и объектами благоустройства этих территорий, включая парковки (парковочные места), тротуары и автомобильные дороги, в том числе автомобильные дороги, образующие проезды к территориям, прилегающим к многоквартирным домам.».

Таким образом, депутаты и губернатор вводя новый запрет на продажу алкоголя защищают дворы как территории детства.

Однако, будучи членом Экспертного совета при Уполномоченном по защите прав предпринимателей Ульяновской области, я оказался на собрании, где представители розничной торговли обсуждали возможности добиться отмены этого закона. Дело в том, что предприниматели боятся, что очередной запрет на продажу алкоголя сделает их магазины в многоквартирных домах не рентабельными (то есть попросту не выгодными). По этой причине бизнес намерен добиваться отмены закона, ссылаясь на нарушения конкуренции между магазинами, расположенными в домах и отдельно стоящими магазинами.

Более подробно на: blog.pravo73.com/

Санкт-Петербург, июнь 2017 года – Издательский проект управляющего партнера санкт-петербургского офиса Dentons Виктора Наумова «Дом академиков: история и судьбы» был назван победителем в номинации «Люди нашего края» в рамках XIII Всероссийского конкурса региональной и краеведческой литературы «Малая родина» — 2017, проводимого Федеральным агентством по печати и массовым коммуникациям.

Президиум Суда по интеллектуальным правам рассмотрел кассационную жалобу ИП Ибатуллина А.В. на решение СИП, оставившее в силе решение Роспатента об отказе в удовлетворении возражения против предоставления правовой охраны товарному знаку «VEGAS», зарегистрированному на общество «КРОКУС ИНТЕРНЭШНЛ».

21 июня 2017 года — В рамках V Международного форума технологического развития «Технопром — 2017» было подписано соглашение о создании первого в России консорциума в сфере управления знаниями между Госкорпорацией «Росатом», НИИ корпоративного и проектного управления, ООО «Группа компаний Алмаз», ООО «Инвейдерс», АО «НЕОЛАНТ» и юридической фирмой Dentons.

Москва, июнь 2017 г.– 48 юристов российской практики Dentons вошли в ежегодный рейтинг Best Lawyers и были признаны лучшими в 28 областях практики.

Справочник Best Lawyers назвал Dentons юридической фирмой года в области арбитража и трудового права.

Подмосковные девелоперы коммерческой недвижимости предпочитают строить склады, консультанты отмечают, что темпы строительства замедлились, застройщики предпочитают строить под конкретного клиента.

Самая высокая девелоперская активность в сегменте коммерческой недвижимости в Кашире, здесь будет построено более 330 тыс. кв. метров коммерческих площадей, второе место у Коломенского района.

После высоких объемов строительства во второй половине 2016 года девелоперская активность в сегменте складской недвижимости на минимальный уровень. В начале года было введено в эксплуатацию 141 тыс. кв. м новых складских площадей.

Большая часть складов строилась под конкретных клиентов. Ставки аренды (аренда склада) выросли на 6%, приблизившись к уровню прошлого года. Тем временем большое количество складских помещении в Москве свободны, причина состояние, транспортная доступность, арендная ставка и условия аренды.

Рыночная стоимость складских площадей в Москве может составлять 30 — 45 тысяч рублей за квадратный метр. В Подмосковье в первом квартале 2017 года продали и арендовали 180 тысячи квадратных метров складских площадей (склад в аренду), что на 25% меньше показателя аналогичного периода прошлого года. При этом большая часть сделок пришлось на аренду.

Санкт-Петербург, июнь 2017 года – Сергей Федоров присоединился к санкт-петербургской команде Dentons в качестве советника практики фирмы в области корпоративного права и M&A. Ранее Сергей работал в юридической фирме Borenius.

В конце 2016 года в ОАЭ вступил в силу Федеральный закон № 4 «О медицинской ответственности» (далее – «Закон»). Законом создан новый орган – Комитет по вопросам медицинской ответственности («Medical Liability Committee», далее «Комитет»). Комитет ответственен за рассмотрение заявлений о медицинской халатности до того, как они могут быть рассмотрены судебными органами в ОАЭ. Кроме того, Закон предоставляет защиту и помощь врачам в уголовном процессе, запрещая их арест, тюремное заключение и расследование в соответствующих органах, пока Комитет по медицинской ответственности не представит окончательный отчет и вводит строгие наказания в отношении врачей, которые совершают серьезные медицинские ошибки.