В практике нашей адвокатской канцелярии имеется большое количество самых разнообразных дел, касающихся различных отраслей права и охватывающих практически все правовые отношения, будь то заключение договора, взыскание алиментов, принятие наследства, трудовой спор либо уголовное преследование.

Строительные споры — одни из самых сложных видов судебных разбирательств. Они требуют от участников неимоверной подготовленности и широкого знания не только чисто юридических аспектов дела, но и многих деталей, связанных со строительством и строительной экспертизой.
Экспертная группа VETA в сотрудничестве с правовой системой «Гарант», газетой «Эж-Юрист» и Московской торгово-промышленной палатой выпустили руководство для юристов: «Строительно-техническая экспертиза — залог успешного исхода строительного спора в суде».
Из руководства вы узнаете:
— Что такое строительная экспертиза
— Кто должен проводить строительно-техническую экспертизу
— Как осуществляется процесс проведения СТЭ
— Основные ошибки при проведении СТЭ
— Как оформляется и выглядит заключение экспертов
— и познакомитесь с примерами из юридической практики.
Руководство бесплатное, скачать его можно здесь.

Чистое поглощение складских площадей в Петербурге во втором квартале достигло 100 тысяч кв. метров, что является максимальным показателем с 2008 года. За апрель-июнь 2016 года было введено три складских комплекса, их совокупная площадь составляет 61,6 тысячи кв. метров.

Структура Сбербанка приобрела 80 тысяч кв. метров складов у PNK Group в логопарке Новосибирска, говорится пресс-релизе компаний. Приобретённый склад находится в индустриальном парке класса «А» «PNK-Толмачево» в Новосибирске. На сегодняшний день в рамках проекта общей площадью 382,5 тысячи кв. метров более 70% площадей продано либо сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам.

Компания «Промтехальянс» планирует построить на Симферопольском шоссе складской комплекс «Борисовка» общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Владельцы «Промтехальянса» вышли на рынок складской недвижимости, построив между Варшавским — Аренда склад Варшавское шоссе и Каширским шоссе — Аренда склад Каширское шоссе, логистический терминал «Булатниково».

ЗАО «Моспромстрой» планирует построить логистический центр площадью 53,4 тысячи квадратных метров в промзоне «Медведково» на северо-востоке Москвы. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий градостроительный плана земельного участка по адресу: Чермянская улица, владение 4, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.

Обозначение «AUTO.RU», выполненное строчным курсивом, признано общеизвестным товарным знаком в России в отношении товаров 38 класса МКТУ с 15.06.2015.

Товарному знаку «AUTO.RU» за время существования пришлось отбиваться от атак со стороны конкурентов: его пытались аннулировать как состоящий из неохраноспособных элементов или как не обладающий различительной способностью. Регистрация общеизвестности стала лучшим решением для сохранения прав на обозначение.

Хорошевский районный суд взыскал с поручителей, интересы одного из которых представляли юристы Westside Advisors, задолженность по кредитному договору в размере 318 855 412,37 руб. Решение поддержано апелляционной и кассационной инстанцией Мосгорсуда.
Не согласившись с судебными актами по делу, юристы Westside Advisors обратились в Верховный суд РФ с кассационной жалобой.
По результатам рассмотрения жалобы в судебном заседании Верховного суда РФ, судебная коллегия по гражданским делам в составе председательствующего – Асташова С.В. и судей Гетман Е.С. и Романовского С.В. признала обоснованной жалобу, отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции для рассмотрения по правилам первой инстанции.
Верховный суд РФ сделал вывод о том, что согласно пункту 4 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.
При этом, вопреки позиции судов нижестоящих инстанций, если кредитным договором установлено погашение суммы займа по частям в соответствии с графиком погашения основного долга, то течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обеспеченному поручительством кредитному договору начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В связи с изложенным, при новом рассмотрении дела предъявленная ко взысканию сумма будет уменьшена почти на 100 000 000 руб.

Постановление № 9 расширенного заседания президиума Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2016 года (Выписка)

http://www.12aas.arbitr.ru/node/13762
22 июля 2016 года председатель Двенадцатого арбитражного апелляционного суда С.Ю. Шараев на общем собрании коллектива апелляционного суда вручил заслуженные награды — медаль Совета судей РФ и Судебного департамента при Верховном Суде РФ «За безупречную службу» председателю 6 судебного состава Агибаловой Галине Ивановне и почетную грамоту Судебного Департамента при Верховном Суде РФ главному специалисту финансово-экономического отдела Семиной Галине Васильевне.
Награда за большой личный вклад в совершенствование правосудия в Российской Федерации, заслуги в защите прав и законных интересов граждан, многолетний добросовестный труд была присуждена Г.И. Агибаловой на основании постановления Президиума Совета судей РФ № 500 от 14.04.2016.
Г.В. Семина награждена на основании приказа Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде РФ № 238-лс от 16.03.2016 за высокие результаты в деле организационного обеспечения деятельности федеральных судов, добросовестное исполнение должностных обязанностей и личный вклад в укрепление органов правосудия в Российской Федерации.
Председатель Двенадцатого арбитражного апелляционного суда С.Ю. Шараев и коллеги тепло поздравили награжденных, по их мнению, медаль и почетная грамота – достойные и заслуженные награды за высокий профессионализм, преданность делу, чувство ответственности, которыми обладают Г.И. Агибалова и Г.В. Семина.

Анализ оснований для возвращения апелляционных жалоб судьями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в первом полугодии 2016 года

Анализ оснований оставления апелляционных жалоб без движения судьями Двенадцатого арбитражного апелляционного суда в первом полугодии 2016 года

В каких случаях и в каком порядке возможно перенести срок исполнения по государственному (муниципальному) контракту
Заключая государственный или муниципальный контракт, наши клиенты часто сталкиваются с объективной необходимостью продления сроков исполнения контракта. В подавляющем большинстве случаев, такая ситуация возникает в процессе исполнения договора подряда.
Причины для переноса сроков могут быть различны, иногда это действия самого заказчика, бывают так же случаи предоставления некачественной проектной документации. Что делать в таких случаях можно посмотреть здесь.
В настоящем материале мы обратим внимание на специфические условия переноса сроков исполнения по государственном и муниципальным контрактам.
По общему правилу (ст. 95 ФЗ 44 ФЗ) изменение условий государственного или муниципального контракта не допускается. Однако, из этого правила есть исключения (пп. «б» п. 1 ч. 1 ст. 95 ФЗ «О контрактной системе). В части цены контракт может быть изменен по соглашению сторон в следующих случаях:
1) цена увеличивается пропорционально увеличению количества товаров, объема работ (услуг);
2) цена увеличивается не более чем на 10%;
3) возможность изменения условий контракта предусматривалась документацией об электронном аукционе.

В каких случаях возможно изменения сроков исполнения госконтракта?

Во-первых, изменения срока выполнения госконтракта возможно при уменьшении средств соответствующего бюджета, выделенных для финансирования подрядных работ, на это прямо указывает п. 1 ст. 767 ГК РФ. При изменении (уменьшении) финансирования контракта можно требовать от заказчика и переноса сроков его исполнения.
В Решении от 14 июня 2016 г. по делу № А07-6590/2016, суд указал, что изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.
Так, в приведённом примере, подрядчик заключил государственный контракт на строительство автодороги, предусматривающий этапы выполнения работ, и соотвтетсвенно поэтапную оплату. В связи с изменением бюджетного финансирования стороны дополнительным соглашением изменили сроки и суммы оплаты по контракту. При этом, Заказчик отказался изменить сроки выполнения работ. Подрядчик потребовал в суде изменения срока исполнения договора, в связи с изменением порядка финансирования. Суд встал на сторону Подрядчика

Кроме случая изменения бюджетного финансирования изменения сроков возможно только по соглашению сторон, при этом такая возможность должна быть обязательно предусмотрена контрактом (пп. «б» п. 1 ч. 1 ст. 95 ФЗ о контрактной системе №44ФЗ), даже если стороны понимают необходимость изменения условий контракта.
Например, в деле № А58-619/2016 суд признал незаконным дополнительное соглашение между заказчиком и подрядчиком, изменившим срок и объём работ, указав, что возможность изменения не была предусмотрена государственным контрактом.

Если заказчик не возражает против изменения сроков завершения контракта, изменить срок, возможно опираясь на статью 452 ГК (требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд). При этом необходимо соблюсти досудебный порядок. Так например в деле №А33-4473/2014 суд удовлетворил требования подрядчика об изменение срока исполнения контракта, вызванное необходимостью внесения изменений в проект. Однако, суд вынес такое решение исключительно в отсутствии возражений ответчика (государственного заказчика). Аналогичное решение принято по делу №А33-18138/2015.

Как было упомянуто выше, изменение цены и сроков контракта возможно по соглашению сторон. Однако, такое изменение не может быть произвольным. Порядок заключение такого соглашения установлен постановление правительства от 14 марта 2016 года №191 (такое же постановление действовало и в 2015 году).
Дополнительное соглашение возможно заключить в следующих случаях:
— срок исполнения контракта – свыше 6 месяцев
— закупка осуществляется федеральным органом власти, «Росатомом» или «наиболее значимыми» государственными учреждениями, субъектом федерации или муниципалитетом
— цена контракта выше 1 млн. рублей
— для субъектов малого предпринимательства цена контракта не должна превышать 5 млн. рублей
— предметом контракта является строительство, реконструкция, техническое перевооружение объектов капитального строительства
— контракт заключен в российских рублях
При этом, соблюдение названных условий при заключении дополнительного соглашения обязательно. Например, суд может отказать в утверждении мирового соглашения об изменении срока контракта, если сроки исполнения контракта менее 6 месяцев. (См. например Определение от 28 апреля 2016 г. по делу № А45-748/2016)
Для заключения дополнительного соглашения Исполнителю необходимо направить в адрес заказчика письменное обращение. При этом в обращении необходимо обосновать необходимость изменения госконтракта, причины изменения должны быть существенные и объективные (не зависящие от воли исполнителя). Именно существенные изменения обстоятельств рассматриваются судами в качестве основания для удовлетворения требования заказчика о переносе срока исполнения. Существенность будет составлять предмет доказывания в суде (как например указал суд в постановлении от 23 декабря 2015 г. по делу № А60-27041/2015).
В судебной защите по спору об изменении срока государственного (муниципального контракта) исполнителю может помочь новый график производства работ с соответствующим обоснованием новых сроков исполнения контракта.

Другие статьи по теме:
1. Реестр недобросовестных поставщиков: защита интересов, обжалование.
2. Дополнительные работы по госконтракту.
3. Участие в госзакупке: оценка конкурсной (аукционной) документации.

Коллекторская деятельность-это деятельность основанная на законе (Федеральный закон о потребительском кредите(займе) от 13.12. 2013 года).Такие крупные банки как Сбербанк, ВТБ24, ГазпромБанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие, уже давно отказались от услуг частных коллекторских агенств и открыли свои дочерние предприятия и отделы по возврату просроченной задолженности.
Читать статью полностью: