Vitaliy Haupt →  О том, как бывшая жена в договоре «не отражена». Часть 14. Отрывки из аналитики и обзора решений судов Германии.

Любовь, как понятие многогранное, в нормах права никак не определено, тем более если относится эта «любовь» граждан не к конкретному человеку, спутнику жизни, а к различного рода финансовым продуктам в виде страховок, сертификатов или документов под заморским названием «полис».

Такая «любовь» к самому тексту договора или просто к его наличию, а не к фигурантам договора, имеет множество последствий о которых следует не забывать тем людям, для которых такое «извращение» остаётся непонятным. Особенно важно помнить об этом в тех случаях, когда сторонами таких договоров становятся супруги из разных мировозренчиских сфер, а именно, когда один из супругов, будучи например иностранцем, не владеет всеми тонкостями права по принципам которого заключаются те или иные договоры, фигурантом которых он становится.

И вот, при очередной аналитической работе по заказу одного из таких «фигурантов» мне пришлось продемонстрировать доверителю один из случаев прецедентной практики немецких судов, который хорошо указывает на весь спектр возможных ситуаций, о которых желательно проинформироваться заранее и, что называется, «держать ситуацию под контролем».

А исходная ситуация была такова. Один холостяк решил заключить договор о
Читать дальше

Сергей Зуйков →  «Распоряжение исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности и/или на средство индивидуализации путем заключения лицензионного договора.»

В соответствии со ст. 1226 Гражданского кодекса РФ [«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)» от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 13.07.2015)], интеллектуальные права на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации включают в себя исключительные (имущественные) права и, в определенных случаях, личные неимущественные и иные права. И одним из наиболее частых вопросов, возникающих в данной сфере гражданско-правовых отношений, является вопрос передачи прав на объекты интеллектуальной собственности.

Читать дальше

Протект юридическое партнерство →  Варварство в сфере ипотечной недвижимости. Наша практика.

Уча­сти­лись слу­чаи, когда у граж­дан, в силу раз­лич­ных при­чин не могу­щих пла­тить ипо­теку, самыми вар­вар­скими спо­со­бами пыта­ются забрать и про­дать спор­ную недви­жи­мость. Уди­ви­тельно, что эта тема не на слуху. По крайней мере, подобные случаи далеко не единичные даже в нашем уездном городе. Видимо, граж­дане думают, что в их отно­ше­нии посту­пают по закону. Это не совсем так, а зача­стую и абсо­лютно не так. О каких нарушениях идет речь — под катом.
Читать дальше

Сергей Сычёв →  Использование факсимиле при подписи договора

При заключении кредитного договора сотрудник банка распечатал договор страхования. При этом в последнем уже имелись изображение подписи генерального директора страховой компании и изображение круглой печати организации. Условие об использовании «факсимильных подписей» имеется в указанном договоре страхования.
Представитель застрахованного лица обратился в суд с требованием признать договор не заключенным. Поскольку условие использования факсимильных подписей дополнительно не согласовывалось.
Суды и первой, и второй инстанции Республики Татарстан отказали в удовлетворении исковых требований.
Решения приведены по указанным ссылкам.
novo-savinsky.tat.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=225657211&delo_id=1540005&new=0&text_number=1

vs.tat.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=8719432&delo_id=5&new=0&text_number=1

Ссылка на файл искового заявления
А как считаете Вы, необходимо ли в соглашении об использовании замены подписей «живые» подписи сторон?
Читать дальше

Василиса Егорова →  Обращаю внимание на беспредел в Северном Заказнике

В этом году в числе напастей, постигших Сахалин, особой статьей идет отсутствие путины лососевых. На острове около четверти хозяйственных субъектов связаны с рыбопереработкой. Для переработчиков и заготовителей рыбы отсутствие лосося это сильный удар. Важнейшая причина этого явления – дикое и неконтролируемое браконьерство. Докатились до того, что в государственном природном заказнике «Северный» на полуострове Шмидта браконьеры практикуют промышленный вылов лососевых пород рыб. А ведь лосось является важнейшей составляющей экосистемы, от его отсутствия страдают многие животные, в том числе медведи. Конечно же, промышленный вылов лосося скрыть невозможно, фото и видео материалы в качестве доказательства были приложены инициативными местными жителями к заявлениям в Прокуратуру, Министерство лесного и охотничьего хозяйства Сахалинской области, Федеральное агенство по рыболовству.
Читать дальше

Павел Бажанов →  Народный банк создал резерв по валютным форвардным сделкам

31 августа 2015 г. Народный банк Китая выпустил уведомление об усилении контроля за валютными форвардными сделками (Уведомление № 273-2015), по которому с 15 октября в КНР создается резерв по валютным рискам. Все финансовые организации, заключающие форвардные сделки на продажу иностранной валюты, обязаны отчислять в новый резерв 20% от суммы сделки.

Резерв по валютным рискам будет размещен на специальном счете (счет «резерв по валютным рискам финансовых организаций»), открытом в Народном банке Китая. Перечисленные в резерв по валютным рискам денежные средства замораживаются на один год. Проценты на денежные средства в резерве не будут начисляться.
Читать дальше

Павел Бажанов →  В Китае отменены ограничения на иностранный капитал в недвижимости

19 августа 2015 г. Министерство жилья, городского и сельского строительства КНР совместно с Министерством коммерции КНР, Государственным комитетом по развитию и реформе КНР (ГКРР КНР), Народным банком Китая, Главным государственным управлением торгово-промышленной администрации КНР (ГГУТПА КНР) и Государственным управлением валютного контроля КНР опубликовали совместное Уведомление «Об изменении политики по допуску и регулированию иностранного капитала на рынок недвижимости» (далее – Уведомление № 122-2015).

Новое Уведомление отменяет некоторые ограничения, действовавшие на приобретение недвижимости в Китае иностранными физическими лицами, иностранными организациями, а также предприятиями с иностранными инвестициями. Ограничения на иностранные инвестиции в недвижимости были введены «Рекомендациями по допуску и регулированию иностранного капитала на рынке недвижимости», принятыми в 2006 г. (далее – Рекомендации № 171-2006).
Читать дальше

Dina Mv →  К чему готовиться корпоративным юристам?

Летнее обучение юристов в ЦНТИ Прогресс завершилось курсом «Повышение квалификации юриста», который состоялся 26-30 августа в Санкт-Петербурге. Курс собрал слушателей из десяти городов России.

Карнаков Ярослав Валерьевич, практикующий юрист с большим опытом работы, специалист по сложным корпоративным и финансовым сделкам, член совета директоров нескольких российских компаний, подробно рассмотрел изменения ГК РФ, касающиеся юридических лиц. Особое внимание было уделено N 99-ФЗ от 05.05.2014 (далее 99-ФЗ), а именно – делению Обществ на Публичные и Непубличные (ст.66.3 ГК).

Читать дальше

Роман Павлов →  3 правовых формы успешного управления коммерческой недвижимостью

Данная статья посвящена анализу 3 правовых форм управления коммерческой недвижимостью: доверительном управлении, аренде для последующей пересдачи в субаренду и агентском договоре. Автор рассматривает преимущества и недостатки каждого способа управления недвижимостью.

Читать дальше

Алексей Комаров →  Нотариус Алексей Комаров "Можно ли снизить кадастровую стоимость квартиры и земельного участка?"

К 2020 году в России во всех регионах налог с недвижимости (здания, жилые и не жилые помещения и т.д.) будет рассчитываться с кадастровой оценки. В городах федерального значения (Москва, СПб, Севастополь) новый расчет налога уже действует.
Читать дальше