Найти

Сергей Крылов Земельные войны. Почему в СНТ по всей России до сих пор нет порядка


Так исторически сложилось в нашей стране, что очень часто члены правления СНТ и ДНТ сталкиваются с рядом проблем, которые возникают еще на стадии формирования товарищества из-за отсутствия дифференциации в управлении. Когда одно звено выполняет все функции по содержанию и регулированию правоотношений: ведение бухгалтерского учета, водоснабжение/газификация/электрификация/вывоз мусора, межевание, юридическая поддержка. Аккумулирование на одном органе всех задач по жизнеобеспечению СНТ чревато разрушением всей системы.
К сожалению, их истории все как одна похожи друг на друга. Председатель внедряет новую программу деятельности, тут же формируется оппозиция, сперва идет волна недовольства, а затем начинается «тихая война» между Правлением и членами СНТ, ряды которых представлены злостными неплательщиками членских взносов, «самозахватчиками» ЗОП (ст. 7 Коап), дебоширами (ст. 167 УК РФ).
Но, пожалуй, ахилессовой пятой любого СНТ остается проблема с неплательщиками. Настоящий бич для всех жителей СНТ в особенности для Правления, которое отвечает за жизнеспособность всего товарищества.
Садоводческое товарищество несёт значительные финансовые потери, вызванные тем, что не все садоводы платят членские взносы. Как результат — денег постоянно не хватает. Другие садоводы вынуждены «покрывать» из своего кармана долги неплательщиков.

Какой выход из затруднительной и болезненной ситуации?
Взыскание задолженности в судебном порядке, результатом которого станет получение на имя заказчика решения суда с суммой, подлежащей получению с должника.

Что нужно сделать?
Для успешного результата необходимо убедиться, является ли гражданин членом садоводческого товарищества и принадлежит ли ему на праве собственности земельный участок, расположенный в границах СНТ. Читать дальше →

ColemanLegalServices Юридическая компания ПНП: Чего ожидать от снятия режима налоговой тайны

В июньском номере журнала «Практическое налоговое планирование» опубликована статья руководителя налоговой практики Coleman Legal Services Павла Зюкова, в которой автор прокомментировал изменения в норме о налоговой тайне (ст. 102 НК РФ, Федеральный закон от 01.05.16 № 134-ФЗ)

С 1 июня изменились нормы о налоговой тайне (ст. 102 НК РФ, Федеральный закон от 01.05.16 № 134-ФЗ). Сведений, которые считаются тайной, теперь стало меньше. Изменился и порядок обнародования таких данных.

С полной версией статьи Вы можете ознакомиться в формате PDF.

Если после ознакомления со статьей у Вас появятся вопросы, Вы можете направить их по адресу: p.zyukov@coleman-legal.ru

Сергей Крылов Семейный юрист. Есть ли в нем необходимость?


К написанию данной публикации я бы не приступил еще лет 10, если бы не очередной случай из юридической практики, который проиллюстрировал четкое положение вещей в нашем социуме, парадигму ценностей. Абсолютно каждый был вовлечен по определенному стечению обстоятельств в ситуацию, из которой выпутаться или которую благополучно разрешить не было возможностей и поддержки нужных людей. В этот острый момент всегда требуется помощь, специфические знания и ощущение локтя того человека, чья роль будет главной в исходе этого дела.

О чем я веду речь? В нашей жизни всегда должны быть рядом те люди, которые оберегают и подсказывают верный путь, как бы предупреждая об опасности.

Когда мы испытываем острую боль, первым к кому мы обращаемся оказывается близкий человек. В случае, если не удается справиться своими силами, то мы записываемся на прием к врачу. Что происходит, когда в нашей жизни случается спор, имеющий правовую природу? Правильно, мы поднимаем свой список контактов с надеждой найти знакомого юриста или адвоката. Почему нам так важно, чтобы он был именно знакомым, потому что вновь срабатывает фактор доверия.

Мы привыкли доверять свое здоровье, свой бизнес только проверенным и надежным людям.

Поэтому все чаще в наших семьях появляется еще одна важная фигура – семейный юрист.

Кто это? Зачем он нужен? Раньше такой же вопрос вставал в отношении семейного врача.

Как известно, между юристом и врачом есть очень много общего. И это общее кроется в их постоянной помощи своим подопечным.

Начнём по порядку. Читать дальше →

Johannes Engelmann АКТУАЛЬНАЯ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА ПО ВОПРОСАМ ПОЗДНИХ ПЕРЕСЕЛЕНЦЕВ

В практике нашей адвокатской канцелярии имеется большое количество самых разнообразных дел, касающихся различных отраслей права и охватывающих практически все правовые отношения, будь то заключение договора, взыскание алиментов, принятие наследства, трудовой спор либо уголовное преследование. Читать дальше →

Экспертная группа "ВЕТА" Практическое руководство для юристов по строительно-технической экспертизе

Строительные споры — одни из самых сложных видов судебных разбирательств. Они требуют от участников неимоверной подготовленности и широкого знания не только чисто юридических аспектов дела, но и многих деталей, связанных со строительством и строительной экспертизой.
Экспертная группа VETA в сотрудничестве с правовой системой «Гарант», газетой «Эж-Юрист» и Московской торгово-промышленной палатой выпустили руководство для юристов: «Строительно-техническая экспертиза — залог успешного исхода строительного спора в суде».
Из руководства вы узнаете:
— Что такое строительная экспертиза
— Кто должен проводить строительно-техническую экспертизу
— Как осуществляется процесс проведения СТЭ
— Основные ошибки при проведении СТЭ
— Как оформляется и выглядит заключение экспертов
— и познакомитесь с примерами из юридической практики.
Руководство бесплатное, скачать его можно здесь.

Сергей Цветов Склад, складские помещения, аренда, продажа, поглощение


Чистое поглощение складских площадей в Петербурге во втором квартале достигло 100 тысяч кв. метров, что является максимальным показателем с 2008 года. За апрель-июнь 2016 года было введено три складских комплекса, их совокупная площадь составляет 61,6 тысячи кв. метров.

Структура Сбербанка приобрела 80 тысяч кв. метров складов у PNK Group в логопарке Новосибирска, говорится пресс-релизе компаний. Приобретённый склад находится в индустриальном парке класса «А» «PNK-Толмачево» в Новосибирске. На сегодняшний день в рамках проекта общей площадью 382,5 тысячи кв. метров более 70% площадей продано либо сдано в долгосрочную аренду якорным резидентам.

Компания «Промтехальянс» планирует построить на Симферопольском шоссе складской комплекс «Борисовка» общей площадью 120 тысяч квадратных метров. Владельцы «Промтехальянса» вышли на рынок складской недвижимости, построив между Варшавским — Аренда склад Варшавское шоссе и Каширским шоссе — Аренда склад Каширское шоссе, логистический терминал «Булатниково».

ЗАО «Моспромстрой» планирует построить логистический центр площадью 53,4 тысячи квадратных метров в промзоне «Медведково» на северо-востоке Москвы. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий градостроительный плана земельного участка по адресу: Чермянская улица, владение 4, говорится в материалах на сайте Москомстройинвеста.

Дмитрий Козлов AUTO.RU признано общеизвестным товарным знаком с 15.06.2015

Обозначение «AUTO.RU», выполненное строчным курсивом, признано общеизвестным товарным знаком в России в отношении товаров 38 класса МКТУ с 15.06.2015.

Товарному знаку «AUTO.RU» за время существования пришлось отбиваться от атак со стороны конкурентов: его пытались аннулировать как состоящий из неохраноспособных элементов или как не обладающий различительной способностью. Регистрация общеизвестности стала лучшим решением для сохранения прав на обозначение. Читать дальше →

Westside Advisors Юристы Westside Advisors выиграли дело в Верховном суде Российской Федерации против ГК «Агентство по страхованию вкладов»

Хорошевский районный суд взыскал с поручителей, интересы одного из которых представляли юристы Westside Advisors, задолженность по кредитному договору в размере 318 855 412,37 руб. Решение поддержано апелляционной и кассационной инстанцией Мосгорсуда.
Не согласившись с судебными актами по делу, юристы Westside Advisors обратились в Верховный суд РФ с кассационной жалобой.
По результатам рассмотрения жалобы в судебном заседании Верховного суда РФ, судебная коллегия по гражданским делам в составе председательствующего – Асташова С.В. и судей Гетман Е.С. и Романовского С.В. признала обоснованной жалобу, отменила судебные акты и направила дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции для рассмотрения по правилам первой инстанции.
Верховный суд РФ сделал вывод о том, что согласно пункту 4 статьи 367 ГК РФ поручительство прекращается по истечении указанного в договоре поручительства срока, на который оно дано. Если такой срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обеспеченного поручительством обязательства не предъявит иска к поручителю.
При этом, вопреки позиции судов нижестоящих инстанций, если кредитным договором установлено погашение суммы займа по частям в соответствии с графиком погашения основного долга, то течение срока давности по требованию о взыскании задолженности по обеспеченному поручительством кредитному договору начинается со дня невнесения заемщиком очередного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В связи с изложенным, при новом рассмотрении дела предъявленная ко взысканию сумма будет уменьшена почти на 100 000 000 руб.

Новостной блог Двенадцатого арбитражного апелляционного суда Двенадцатый арбитражный апелляционный суд поздравляет коллег с наградами!

http://www.12aas.arbitr.ru/node/13762
22 июля 2016 года председатель Двенадцатого арбитражного апелляционного суда С.Ю. Шараев на общем собрании коллектива апелляционного суда вручил заслуженные награды — медаль Совета судей РФ и Судебного департамента при Верховном Суде РФ «За безупречную службу» председателю 6 судебного состава Агибаловой Галине Ивановне и почетную грамоту Судебного Департамента при Верховном Суде РФ главному специалисту финансово-экономического отдела Семиной Галине Васильевне.
Награда за большой личный вклад в совершенствование правосудия в Российской Федерации, заслуги в защите прав и законных интересов граждан, многолетний добросовестный труд была присуждена Г.И. Агибаловой на основании постановления Президиума Совета судей РФ № 500 от 14.04.2016.
Г.В. Семина награждена на основании приказа Генерального директора Судебного департамента при Верховном Суде РФ № 238-лс от 16.03.2016 за высокие результаты в деле организационного обеспечения деятельности федеральных судов, добросовестное исполнение должностных обязанностей и личный вклад в укрепление органов правосудия в Российской Федерации.
Председатель Двенадцатого арбитражного апелляционного суда С.Ю. Шараев и коллеги тепло поздравили награжденных, по их мнению, медаль и почетная грамота – достойные и заслуженные награды за высокий профессионализм, преданность делу, чувство ответственности, которыми обладают Г.И. Агибалова и Г.В. Семина.

Антидолг Мифы и реальность Коллекторская деятельность.

Коллекторская деятельность-это деятельность основанная на законе (Федеральный закон о потребительском кредите(займе) от 13.12. 2013 года).Такие крупные банки как Сбербанк, ВТБ24, ГазпромБанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк и многие другие, уже давно отказались от услуг частных коллекторских агенств и открыли свои дочерние предприятия и отделы по возврату просроченной задолженности.
Читать статью полностью:

Антидолг Мифы и реальность Форма,понятие,виды кредитного договора. Порядок заключения кредитных договоров (простыми словами).

Не будем лезть в кодексы, цитировать стать и т.д. Постараемся простыми и понятными словами разъяснить что к чему.Многие банки заключают с заемщиком кредитный договор в письменной форме.И есть банки и кредитные организации которые используют разработанные ими стандартные формуляры кредитных договоров. Такие формуляры договора являются для заемщика договором присоединения, регулируемым по правилам ст. 428 ГК. Основным признаком типовой конструкции договора присоединения является не фактический способ заключения договора (когда предложенный одной стороной и подписанный другой текст договора представлял собой стандартный формуляр, разработанный одной из сторон), а то обстоятельство, что условия этого договора могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом (п. 1 ст. 428 ГК).Т.е если заемщик к примеру не подписывал кредитный договор а согласился с условиями предложенными банком, то в таком случае он присоединился и договор считается заключенным. Читать статью полностью:

Антидолг Мифы и реальность Антидолг-мифы и реальность невозврата долгов по кредитам.

Антидолг-мифы и реальность — независимый разъяснительный ресурс для заемщиков по кредитам, для тех, кто хочет разобраться в понятиях и последствиях неисполнения обязательств по кредиту перед банком или третьим лицом, которому переданы права.

Закон и порядок в РФ Передел власти в правоохранительных органах или это действительно борьба с коррупцией во власти

Никандров, Ламонов, Дрыманов и другие…
Этих героев сейчас знает не только вся страна, весь русскоговорящий мир, который понимает по русски,
смотрит ТВ и читает в Интернет…
Имя этим героям «легион»… Правильно описано, что в 90-е годы появилось два лагеря: бандиты, в том числе и «воры в законе» и появились (выделились среди бандгрупп) «отморозки»… Читать дальше →

Westside Advisors 11.07.2016 Управляющий партнер Westside Advisors Сергей Водолагин прокомментировал сделку ОНЭКСИМ изданию «Коммерсант».

Сделка ОНЭКСИМ по продаже 20% акций «Уралкалия» структуре белорусского бизнесмена Дмитрия Лобяка стала одним из наиболее обсуждаемых бизнес-событий недели. Корреспондент «Коммерсанта» обратился к управляющему партнеру юридической компании Westside Advisors Сергею Водолагину с просьбой прокомментировать сделку.
Покупка пакета акций, заложенного в банке ВТБ, прошла на заемные средства, предоставленные одним из российских банков. Сергей Водолагин отметил, что продажа заложенного пакета возможна только при согласии залогодержателя. «Ему все равно, кто будет собственником имущества, которым обеспечены его требования, но согласование обязательно. Если собственник поменялся и случился дефолт, залогодержатель все равно получит заложенный пакет».

www.kommersant.ru/doc/3035547

Российское законодательство/ Мнение эксперта РЕФОРМА ТРЕТЕЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА. РОЛЬ СОВЕТА ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ ТРЕТЕЙСКОГО РАЗБИРАТЕЛЬСТВА

Председатель, Коллегия адвокатов "Сазонов и партнеры"
Уже с 1 сентября 2016 вступает в силу проект Федерального закона «Об арбитраже в Российской Федерации», который предусматривает масштабную реформу третейского судопроизводства и который в будущем заменит ныне существующий Федеральный закон «О третейских судах».

Сможет ли обновленное законодательство повлиять на текущую ситуацию и повысить популярность третейского разбирательства в Российской Федерации? Читать дальше →

Матвей Левант Анимализация Навального и права моей собаки

Если бы на необитаемом острове у меня был выбор между общением с Навальным и общением с корги...
Никогда не вступал в полемику с адвокатами вне суда, тем более бывшими адвокатами, и всегда держался подальше от политики. Моё нейтральное отношение к г-ну Навальному, в частности, и его фонду, в целом, кардинально изменилось после очередного т.н. «расследования». Это «расследование» токсично, а публичное вторжение в личную жизнь просто неприемлемо.
Читать дальше →

Дмитрий Козлов «MAESTRO DE OLIVA»: ответчик пошел на мировую, когда ознакомился с доказательствами

Ответчик, общество «ГРУППА ГРИН РЭЙ», пошел на мировую после ознакомления с исковым заявлением компании Олив Лайн Интэнэшэнл, основанном, в частности, на результатах социологического исследования.

Компания Олив Лайн Интэнэшэнл обратилась в Арбитражный суд с требованием обязать ООО «ГРУППА ГРИН РЭЙ» прекратить использование, ввоз и продажу товаров, маркированных обозначением «FIESTA DE OLIVA». В качестве одного из доказательств, что обозначение «FIESTA DE OLIVA» сходно до степени смешения с товарным знаком «MAESTRO DE OLIVA», принадлежащим заявителю, были представлены результаты социологического исследования. Читать дальше →